Huis te koop - Flémalle VBC87175 In optie
324 000 €
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Beschrijving
Ce bungalow de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et des volumes intéressants pour de multiples projets.
Il se compose comme suit :
- Sous-sol : caves, chaufferie, garage ;
- Rdc : hall avec vestiaire, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant ;
- Extérieur et dépendances : Au niveau sous-sol, vous trouverez des caves sous tout le bâtiment avec une possibilité de 2ème garage.
Côté extérieur et dépendances : entrepôt/atelier de 66 m² avec une mezzanine de 28 m², nouveau garage de 38 m² équipé d’une porte sectionnelle, spacieuse terrasse sur pilotis de 41 m².
Ses atouts ?
Des passages latéraux pratiques de part et d’autre du bâtiment, permettant un accès facile vers le jardin à l’arrière et vers l’atelier, avis de principe donné pour la construction d'une annexe à l'habitation (augmentation du nombre de chambre, ...), situation à proximité de toutes les commodités,
Au niveau technique ?
Rénovation récente :
✅ Remplacement des châssis PVC double vitrage + volets
✅ Installation électrique conforme
✅ Installation d’un poêle à pellets performant
✅ Renouvellement des sanitaires
✅ Atelier + garage avec permis
PEB G (n°202102115019928 — 694 kWh/m².an — 80 461 kWh/an), en cours de révision.
Un bien polyvalent, évolutif et plein de potentiel à découvrir sans tarder !
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Financiële details
- Prijs: 324 000 €
- Kadastraal inkomen: 990 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1955
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Bewoonbare opp.
116 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
25 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
677 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
828 m²
Diepte perceel
48 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
416 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65282 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/06/2035
CO2-uitstoot
8
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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