SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme de Flémalle. Ce bien offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports, axes principaux… Idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et moderne.
Entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité, la maison se distingue par sa luminosité, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous emménagez sereinement dans un environnement contemporain et chaleureux.
RDC : Salon (19) - Cuisine/salle à manger (11) - Salle de bain (3) - WC (1) - Garage (15) - Patio (6)
1E ETAGE : Chambre (18)
2E ETAGE : Combles (9)
SOUS SOL : (13)
Informations techniques :
Toiture : Très bon état
Électricité : Conforme
Chauffage : Electrique
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 633€
PEB : G – 728 kWh/m².an – 51 903 kWh/an – N° 20250921008538
📍 Un emplacement privilégié à Flémalle, parfait pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités. Une rénovation complète et un confort moderne font de cette maison une opportunité rare sur le marché.
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
Informations à titre indicatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Théodule Gonda, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Flemalle (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De rit naar het kinderdagverblijf "Le Jardin Des Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol", op slechts 9 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Met Luik op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute", op 5 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.
Het "Château De Jehay" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 9 minuten.
Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes met een halte op 8 minuten loopafstand, 87 - Jemeppe - Amay met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan