SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme de Flémalle. Ce bien offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports, axes principaux… Idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et moderne.
Entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité, la maison se distingue par sa luminosité, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous emménagez sereinement dans un environnement contemporain et chaleureux.
RDC : Salon (19) - Cuisine/salle à manger (11) - Salle de bain (3) - WC (1) - Garage (15) - Patio (6)
1E ETAGE : Chambre (18)
2E ETAGE : Combles (9)
SOUS SOL : (13)
Informations techniques :
Toiture : Très bon état
Électricité : Conforme
Chauffage : Electrique
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 633€
PEB : G – 728 kWh/m².an – 51 903 kWh/an – N° 20250921008538
📍 Un emplacement privilégié à Flémalle, parfait pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités. Une rénovation complète et un confort moderne font de cette maison une opportunité rare sur le marché.
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Ce bien, situé près de l'Avenue Théodule Gonda, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 8 minutes à pied, 87 - Jemeppe - Amay avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Jardin Des Petits", à 11 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.
"Archéoforum" se trouve à 13 minutes.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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