Residence for sale - Saint-Nicolas VBC04339
Rue des Prés 12
4420 Saint-Nicolas
Make offer from 315 000 €
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Description
Faire offre à partir de 315.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation trois chambres avec jardin et garage. Idéalement située dans la commune de Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités, vous apprécierez son excellent état d'entretien, de confortables espaces intérieurs ainsi que de belles prestations énergétiques avec un PEB en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 25 m², coin chaufferie avec douche, toilette indépendante, cave, agréable jardin. 1er étage : hall, cuisine équipée de +/- 24 m², living de 32 m² avec cassette à bois, agréable terrasse couverte avec escalier vers le jardin. 2ème étage : hall de nuit, débarras, trois chambres de +/- 12, 13 et 14 m², salle de bains (double lavabo et baignoire). Divers : superficie totale : 177 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 1.246 €, double vitrage en PVC et en bois avec volets partout, chauffage central au mazout, excellentes performances énergétiques. Informations énergétiques : PEB No. : 20241120006105, PEB : C, E spec : 183 kWh/m².an, E totale : 38518 kWh/an. MAISON COUP DE CŒUR !Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
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Financial details
- Price: 315 000 €
- Cadastral income: 1 246 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1980
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
140 m²
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
117 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Total land surface
177 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
183 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38518 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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