Huis te koop - Saint-Nicolas VBC04339

Rue des Prés 12 4420 Saint-Nicolas

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC04339

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Prés 12 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf € 315.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit huis met drie slaapkamers, tuin en garage aan te bieden. Ideaal gelegen in de gemeente Saint-Nicolas, dicht bij alle voorzieningen, zult u de uitstekende staat van onderhoud, comfortabele binnenruimtes en uitstekende energieprestaties met een klasse C EPB waarderen ! Begane grond : hal, +/- 25 m² garage, stookruimte met douche, apart toilet, kelder, aangename tuin. 1ste verdieping : hal, +/- 24 m² ingerichte keuken, 32 m² woonkamer met houtkachel, aangenaam overdekt terras met trap naar de tuin. 2e verdieping : nachthal, berging, drie slaapkamers van ongeveer 12, 13 en 14 m², badkamer (dubbele wastafel en ligbad). Diversen : totale oppervlakte: 177 m², woonoppervlakte: +/- 140 m², K.I.: 1 246 €, PVC en houten dubbele beglazing met luiken in het hele huis, centrale verwarming op olie, uitstekende energieprestaties. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241120006105, EPC : C, Energiescore : 183 kWh/m².an, Energieverbruik : 38518 kWh/jaar. EEN HUIS OM VOOR TE STERVEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 246 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

117 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

177 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38518 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04339 Ref. verkoper: 6350968 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Dominique

554 m 5' 838 m 1' 15'' 554 m 8' 554 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

509 m 5' 793 m 1' 12'' 509 m 7' 509 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

509 m 5' 793 m 1' 12'' 509 m 7' 509 m 7'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

1,5 km 5' 2 km 2' 59'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

514 m 6'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2,4 km 11' 2,3 km 4' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 13' 1 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Burenville

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 663 m 10' 850 m 10'

Colruyt Montegnee

1,1 km 5' 1,6 km 2' 26'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Glain

1,5 km 5' 1,7 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 5'

Musea

Boverie

4,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 6 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Burenville (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint Dominique" binnen 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

fa02a6fd-586e-4540-90a3-b9354e6d33f1.pdf

Download

E-mail Bellen