Huis te koop - Saint-Nicolas VBC04339 In optie

Rue des Prés 12 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC04339

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Prés 12 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf € 315.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit huis met drie slaapkamers, tuin en garage aan te bieden. Ideaal gelegen in de gemeente Saint-Nicolas, dicht bij alle voorzieningen, zult u de uitstekende staat van onderhoud, comfortabele binnenruimtes en uitstekende energieprestaties met een klasse C EPB waarderen ! Begane grond : hal, +/- 25 m² garage, stookruimte met douche, apart toilet, kelder, aangename tuin. 1ste verdieping : hal, +/- 24 m² ingerichte keuken, 32 m² woonkamer met houtkachel, aangenaam overdekt terras met trap naar de tuin. 2e verdieping : nachthal, berging, drie slaapkamers van ongeveer 12, 13 en 14 m², badkamer (dubbele wastafel en ligbad). Diversen : totale oppervlakte: 177 m², woonoppervlakte: +/- 140 m², K.I.: 1 246 €, PVC en houten dubbele beglazing met luiken in het hele huis, centrale verwarming op olie, uitstekende energieprestaties. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241120006105, EPC : C, Energiescore : 183 kWh/m².an, Energieverbruik : 38518 kWh/jaar. EEN HUIS OM VOOR TE STERVEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 246 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

117 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

177 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38518 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04339 Ref. verkoper: 6350968 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Dominique

554 m 5' 838 m 1' 15'' 554 m 8' 554 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

509 m 5' 793 m 1' 12'' 509 m 7' 509 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

509 m 5' 793 m 1' 12'' 509 m 7' 509 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,5 km 5' 1,9 km 3' 1 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

514 m 6'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,4 km 11' 2,3 km 4' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 9,1 km 8' 5,4 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 13' 1 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Burenville

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 663 m 10' 850 m 10'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,3 km 4' 1,5 km 2' 9'' 761 m 10' 1,2 km 15'

Colruyt Montegnee

1,1 km 5' 1,6 km 2' 26'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 5'

Musea

Boverie

4,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint Dominique" binnen 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 6 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Burenville (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

fa02a6fd-586e-4540-90a3-b9354e6d33f1.pdf

Download

E-mail Bellen