Residence for sale - Saint-Nicolas VBC70188
Make offer from 119 000 €
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades de 97 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 122 m², dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers… Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux !
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 18 m², parfait pour un salon cosy et convivial
Cuisine équipée avec coin repas fonctionnelle
Buanderie pratique avec WC indépendant
Étage :
Deux chambres confortables
Salle de bains fonctionnelle
Sous-sol :
Cave de 12 m², idéale pour le stockage ou les rangements
Extérieurs
Jardin privatif offrant un espace vert au calme
Terrasse agréable, parfaite pour vos repas d'été ou vos instants de détente
✅ Atouts supplémentaires
Située dans une impasse : tranquillité assurée
Châssis en PVC double vitrage
Faible revenu cadastral : 406 €
PEB : E – 420 kWh/m².an
Offre à partir de 119.000 €
(sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 119 000 €
- Cadastral income: 406 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Build Year
1899
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
74 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
12 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
6 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
67 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
122 m²
Ground depth
25 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
420 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40879 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/04/2035
CO2 emission
104
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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