Huis te koop - Saint-Nicolas VBC70188

Rue Tout Va Bien 26 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC70188

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Tout Va Bien 26 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre à Saint-Nicolas – Maison 2 façades avec jardin et terrasse

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades de 97 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 122 m², dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers… Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux !

Composition du bien

Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 18 m², parfait pour un salon cosy et convivial
Cuisine équipée avec coin repas fonctionnelle
Buanderie pratique avec WC indépendant

Étage :
Deux chambres confortables
Salle de bains fonctionnelle

Sous-sol :
Cave de 12 m², idéale pour le stockage ou les rangements

Extérieurs
Jardin privatif offrant un espace vert au calme
Terrasse agréable, parfaite pour vos repas d'été ou vos instants de détente

✅ Atouts supplémentaires
Située dans une impasse : tranquillité assurée
Châssis en PVC double vitrage
Faible revenu cadastral : 406 €

PEB : E – 420 kWh/m².an

Offre à partir de 119.000 €
(sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

74 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

67 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

122 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40879 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2035

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70188 Ref. verkoper: 6760198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

324 m 2' 32'' 549 m 45'' 324 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

432 m 1' 31'' 432 m 36'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

432 m 1' 31'' 432 m 36'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

1,8 km 8' 1,9 km 2' 37'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 59''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

253 m 3'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,3 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 26' 8,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,1 km 14' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Burenville

1,8 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Montegnee

1,6 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 6'

Musea

Boverie

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Burenville (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Montegnee (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Onderwijs

S. M. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "La Cité-École Vivante" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn in 3 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8278377&token=bIrsZAHYjalaD9KceYT9j020oAeOXbhBNt%2B%2B8w1mY5CEIDzM%2BXhcLRphpcKSyZl45eVjNmulWLn5ETJnabJ0BA%3D%3D

Download

documents?id=8282681&token=9H%2FDEaTU%2FlPlUaBFNDwM7wjXsrreRwM7GCmSDaQ%2BjLeEOAU%2B%2B9tRrb8O%2FuYGluE3LqA6qk5F%2BLw5ct2u4vZv8Q%3D%3D

Download

documents?id=8282682&token=i4dI2PY6LqztISfILgjO1PtulSSzgLhQ%2FTy1%2Br0WHm6bxbs8XtXVIihT7z%2FLLa21oqTB2M34bc%2BWOwuVZMFzPA%3D%3D

Download

documents?id=8282683&token=6M18pj2iOLlEaUfabP68C%2F%2FhF9wx4htwCl0Ae9HZprcETy6B5pNEF84r4n5e7hnOgDx93Ma%2B%2BIlFT7O%2BvTYbXQ%3D%3D

Download

documents?id=8282684&token=m%2BTTGi5MqBrjp7BdDtgC4BYguLRqhaGkEMBvUkP0aGQ8O2l7jXzlnr%2BU%2BxKgFiL1VILGqBtdM7sViGaihZf6JA%3D%3D

Download

E-mail Bellen