Residence for sale - Saint-Nicolas VBD27767
280 000 €
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Description
Maison avec garage – Rue de l’Europe 42, Liège
Située dans un quartier recherché de Liège, à proximité immédiate des commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers), cette maison offre à la fois confort de vie et excellente opportunité d’investissement. Son emplacement idéal garantit un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.
La maison se compose de :
-
Un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis ;
-
Une cuisine équipée avec arrière-cuisine pratique, offrant de nombreux rangements ;
-
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ;
-
Trois chambres confortables ;
-
Un garage privatif et des caves offrant de beaux espaces de stockage.
💡 Actuellement louée 850 €/mois, elle constitue un investissement sûr et rentable dès le premier jour.
Une maison polyvalente, tant pour un futur propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité à Liège.
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Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Financial details
- Price: 280 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
177 m²
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
140 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
253 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
670 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
118311 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/06/2026
CO2 emission
166
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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