Huis te koop - Saint-Nicolas VBD27767
260 000 €
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Beschrijving
Maison avec garage – Rue de l’Europe 42, Liège
Située dans un quartier recherché de Liège, à proximité immédiate des commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers), cette maison offre à la fois confort de vie et excellente opportunité d’investissement. Son emplacement idéal garantit un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.
La maison se compose de :
-
Un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis ;
-
Une cuisine équipée avec arrière-cuisine pratique, offrant de nombreux rangements ;
-
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ;
-
Trois chambres confortables ;
-
Un garage privatif et des caves offrant de beaux espaces de stockage.
💡 Actuellement louée 850 €/mois, elle constitue un investissement sûr et rentable dès le premier jour.
Une maison polyvalente, tant pour un futur propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité à Liège.
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Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Financiële details
- Prijs: 260 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 053 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
177 m²
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
140 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
253 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
670 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
118311 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/06/2026
CO2-uitstoot
166
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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