Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD27767
260 000 €
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Description
Maison avec garage – Rue de l’Europe 42, Liège
Située dans un quartier recherché de Liège, à proximité immédiate des commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers), cette maison offre à la fois confort de vie et excellente opportunité d’investissement. Son emplacement idéal garantit un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.
La maison se compose de :
-
Un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis ;
-
Une cuisine équipée avec arrière-cuisine pratique, offrant de nombreux rangements ;
-
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ;
-
Trois chambres confortables ;
-
Un garage privatif et des caves offrant de beaux espaces de stockage.
💡 Actuellement louée 850 €/mois, elle constitue un investissement sûr et rentable dès le premier jour.
Une maison polyvalente, tant pour un futur propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité à Liège.
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Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 1 053 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
177 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
253 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
670 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
118311 kWh/an
Date de validité PEB
27/06/2026
Emission de CO2
166
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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