Residence for sale - Ans VBB94950
230 000 €
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Description
Investissement sûr et rentable à saisir !
Easyhome vous propose cette maison de rapport idéalement située à Ans, rue de l'Yser.
Caractéristiques principales :
- Rentabilité garantie : Bénéficiez d'un rendement locatif de 5% dès le premier jour, frais d'achat inclus.
- Deux unités indépendantes : Idéal pour un investissement locatif ou pour habiter et louer une partie.
- État impeccable : Maison entièrement rénovée et aux normes, prête à être occupée.
- Confort et espace : Profitez de 2 salons, 2 salles à manger, 3 chambres, 2 cuisines équipées et 2 salles de bains.
- Extérieur : Grand jardin exposé sud-ouest, parfait pour se détendre.
Potentiel locatif :
Grâce à sa localisation attractive et à ses prestations de qualité, cette maison offre un potentiel locatif élevé et une rentabilité pérenne.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite sans engagement.
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- Price: 230 000 €
- Cadastral income: 1 265 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
115 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
187 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
255 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
306 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
14277 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/08/2022
CO2 emission
62
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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