Huis te koop - Ans VBB94950 In optie

Rue de l'Yser 193 4430 Ans

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94950

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue de l'Yser 193 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investissement sûr et rentable à saisir !

Easyhome vous propose cette maison de rapport idéalement située à Ans, rue de l'Yser.

Caractéristiques principales :

  • Rentabilité garantie : Bénéficiez d'un rendement locatif de 5% dès le premier jour, frais d'achat inclus.
  • Deux unités indépendantes : Idéal pour un investissement locatif ou pour habiter et louer une partie.
  • État impeccable : Maison entièrement rénovée et aux normes, prête à être occupée.
  • Confort et espace : Profitez de 2 salons, 2 salles à manger, 3 chambres, 2 cuisines équipées et 2 salles de bains.
  • Extérieur : Grand jardin exposé sud-ouest, parfait pour se détendre.

Potentiel locatif :

Grâce à sa localisation attractive et à ses prestations de qualité, cette maison offre un potentiel locatif élevé et une rentabilité pérenne.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite sans engagement.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 265 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

187 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

255 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14277 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2022

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94950 Ref. verkoper: 6323368 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

797 m 2' 54'' 810 m 1' 33'' 546 m 9' 721 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

367 m 1' 24'' 645 m 1' 34'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

367 m 1' 24'' 645 m 1' 34'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

883 m 2' 56'' 883 m 1' 36'' 796 m 9' 883 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

942 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

118 m 1' 25''

Treinstations

Ans

1,1 km 5' 1 km 2' 11'' 942 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

5,8 km 20' 6,8 km 6' 4,6 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

152 m 17''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,6 km 9' 1,6 km 22' 2,6 km 31'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

714 m 2' 22'' 714 m 57'' 657 m 7' 714 m 9'

Colruyt Ans

973 m 4' 987 m 1' 19'' 692 m 10' 973 m 12'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

812 m 2' 42'' 812 m 1' 5'' 702 m 9' 812 m 10'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sae La Ribambelle" vinden op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 31 minuten afstand te voet.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

a110f664-0137-4fef-961d-85973160e022.pdf

Download

E-mail Bellen