Residence for sale - Ans VBC00848
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Description
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres, entièrement rénovée et située à Ans, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Caractéristiques principales :
- Rénovation complète : Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
- Lumineuse et spacieuse : Le salon et la salle à manger baignés de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial.
- Chambres confortables : Les 3 chambres à coucher, toutes de belles dimensions, assurent un repos réparateur.
- Équipements de qualité :
- Châssis PVC double vitrage pour une isolation optimale.
- Chaudière au gaz pour un chauffage économique.
- Panneaux photovoltaïques pour réduire votre facture énergétique.
- Sauna privatif pour des moments de détente.
- Jardin plein sud : Profitez des beaux jours sur votre terrasse ensoleillée et dans votre jardin parfaitement exposé.
Composition :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains.
- Étage : 3 chambres, salle de bains.
- Sous-sol : Cave, buanderie, local technique.
- Extérieur : Jardin, terrasse, sauna.
Atouts supplémentaires :
- Quartier calme et familial
- Proximité des écoles et des commerces
- Accès facile aux transports en commun
- Potentiel d'économie d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
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- Price: 224 000 €
- Cadastral income: 575 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
126 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
62 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
130 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
306 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36174 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/11/2034
CO2 emission
52
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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