Residence for sale - Ans VBC45201
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Description
Située proche des commodités, cette propriété d'une surface totale de 285 m² (d'après PEB) sur un terrain de 179 m² représente une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous rêviez d'un cocon familial chaleureux ou d'un projet sur mesure, cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux de 58 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, une salle de douche et un garage.
À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une dispose d'un dressing. Une salle de bains vient compléter ce niveau.
Les caves, d'une superficie totale de 95 m², offrent un vaste espace supplémentaire modulable selon vos envies, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
Les plus de cette propriété :
✔️ Garage
✔️ Volets pour plus de confort et de sécurité.
✔️ 2 terrasses + jardin
✔️ Plusieurs possibilités d'aménagements
Informations utiles :
PEB : C (218).
Revenu cadastral : 1.591 €.
Prix : Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 1 591 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1996
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
133 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
95 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
24 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
40 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
179 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
218 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
62101 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/02/2035
CO2 emission
54
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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