Residence for sale - Alleur VBD09265 Option
399 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente cette maison située dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités.
Si vous souhaitez poser vos valises, cette maison spacieuse est idéale pour vous! Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et, est dans un état d'entretien parfait.
Au rez de chaussée, vous avez un hall spacieux avec un wc indépendant, un séjour lumineux avec une cassette à bois et charbon. La cuisine bien équipée donne accès à une 1ère terrasse.
Au 1er étage, vous trouverez 3 pièces spacieuses qui sont aménagées actuellement en une chambre principale, un bureau et un bureau médical. Une salle de bain pratique regroupe douche, WC et meuble lavabo.
Le dernier étage est aménagé en une pièce de vie lumineuse pouvant servir de chambre, de salon cosy, de salle de jeu,...
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien orienté, d’une terrasse accueillante et d’un balcon. Le bien dispose de caves sur toute sa superficie, incluant un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade.
Les équipements techniques : PEB B, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, volets, adoucisseur d’eau, le tout dans un état d’entretien particulièrement suivi.
Si vous souhaitez poser vos valises, cette maison spacieuse est idéale pour vous!
Des renseignements complémentaires, une visite? Contactez-moi au Tel 0495 / 49 65 92 . Show all Show less
Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 1 195 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2002
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
163 m²
Surface of living-room
35 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
616 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
34 m²
Total land surface
722 m²
Ground depth
72 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
114 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18637 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/06/2034
CO2 emission
16
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
07/05/2024
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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