Maison à vendre - Alleur VBD09265
399 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente cette maison située dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités.
Si vous souhaitez poser vos valises, cette maison spacieuse est idéale pour vous! Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et, est dans un état d'entretien parfait.
Au rez de chaussée, vous avez un hall spacieux avec un wc indépendant, un séjour lumineux avec une cassette à bois et charbon. La cuisine bien équipée donne accès à une 1ère terrasse.
Au 1er étage, vous trouverez 3 pièces spacieuses qui sont aménagées actuellement en une chambre principale, un bureau et un bureau médical. Une salle de bain pratique regroupe douche, WC et meuble lavabo.
Le dernier étage est aménagé en une pièce de vie lumineuse pouvant servir de chambre, de salon cosy, de salle de jeu,...
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien orienté, d’une terrasse accueillante et d’un balcon. Le bien dispose de caves sur toute sa superficie, incluant un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade.
Les équipements techniques : PEB B, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, volets, adoucisseur d’eau, le tout dans un état d’entretien particulièrement suivi.
Si vous souhaitez poser vos valises, cette maison spacieuse est idéale pour vous!
Des renseignements complémentaires, une visite? Contactez-moi au Tel 0495 / 49 65 92 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 195 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
163 m²
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
616 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface totale du terrain
722 m²
Profondeur du terrain
72 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18637 kWh/an
Date de validité PEB
28/06/2034
Emission de CO2
16
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/05/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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