• 4 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Bolsée 18 4432 Alleur

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente cette maison située dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités.

Si vous souhaitez poser vos valises, cette maison spacieuse est idéale pour vous! Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et, est dans un état d'entretien parfait.
Au rez de chaussée, vous avez un hall spacieux avec un wc indépendant, un séjour lumineux avec une cassette à bois et charbon. La cuisine bien équipée donne accès à une 1ère terrasse.

Au 1er étage, vous trouverez 3 pièces spacieuses qui sont aménagées actuellement en une chambre principale, un bureau et un bureau médical. Une salle de bain pratique regroupe douche, WC et meuble lavabo.
Le dernier étage est aménagé en une pièce de vie lumineuse pouvant servir de chambre, de salon cosy, de salle de jeu,...

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien orienté, d’une terrasse accueillante et d’un balcon. Le bien dispose de caves sur toute sa superficie, incluant un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade.

Les équipements techniques : PEB B, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, volets, adoucisseur d’eau, le tout dans un état d’entretien particulièrement suivi.

Si vous souhaitez poser vos valises, cette maison spacieuse est idéale pour vous!

Des renseignements complémentaires, une visite? Contactez-moi au Tel 0495 / 49 65 92 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 195 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2002

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

616 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

722 m²

Diepte perceel

72 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18637 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2034

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/05/2024

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09265 Ref. verkoper: 6880384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Petit Nid Douillet

415 m 1' 36'' 408 m 49'' 415 m 5' 415 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

787 m 4' 855 m 1' 34'' 638 m 9' 787 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

787 m 4' 855 m 1' 34'' 638 m 9' 787 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 6' 1,2 km 2' 15'' 698 m 11' 936 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

566 m 7'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

566 m 7'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

1,2 km 14'

Treinstations

Ans

1,5 km 10' 1,6 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 22' 8,2 km 7' 4,9 km 43'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,6 km 13' 2,7 km 35' 3,6 km 43'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

430 m 2' 30'' 437 m 48'' 430 m 5' 430 m 5'

Spar Alleur

516 m 4' 585 m 1' 6'' 516 m 6' 516 m 6'

Intermarché Ans

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1 km 16' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

7,6 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

3,3 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", 4 minuten afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Au Petit Nid Douillet" vinden op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Alleur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Alleur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download