Residence for sale - Grâce-Hollogne VBB94945

Rue Mahay 10 4460 Grâce-Hollogne

Make offer from 239 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 137
  • 1 Bathroom(s)
  • 20 m² Terrace
Rue Mahay 10 4460 Grâce-Hollogne

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Description

SkyImmo vous présente avec enthousiasme :

Votre Futur Chez-Vous à Grâce-Hollogne – Où le Calme Rencontre le Confort !

Vous rêvez de vivre dans une maison unifamiliale située dans une rue calme à Grâce-Hollogne ? Votre rêve est devenu réalité ! Découvrez cette magnifique maison qui allie confort moderne et sérénité. Voici ce que cette propriété a à offrir :

Caractéristiques Intérieures :

  • Cuisine : Nouvelle et entièrement équipée, prête pour tous vos plats faits maison. Dites adieu aux plats à emporter et bonjour aux dîners gastronomiques !
  • Chauffage : Équipée d’une pompe à chaleur dans les 3 chambres ainsi que le séjour (air chaud et froid) pour un confort optimal toute l’année. Et avec les panneaux solaires, vous faites des économies tout en respectant l’environnement ! Et ne pas oublier le poile à pelet qui chauffe également le séjour.
  • Électricité : Conformité impeccable, tout est en ordre pour votre tranquillité d’esprit.
  • PEB : Classe C (sans panneaux solaires ni pompe à chaleur), mais pas de souci, ces équipements modernes sont déjà installés pour votre confort.

Agencement :

  • -1 : Caves

  • RDC :

    • Salon (14,3 m²) : Un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de détente.
    • Salle à Manger (16,4 m²) : Parfaite pour des repas conviviaux et des soirées entre amis.
    • Cuisine (15 m²) : Fonctionnelle et élégante, pour tous vos besoins culinaires.
    • Salle de Bain (4 m²) : Pratique et bien agencée pour commencer la journée en beauté.
  • 1er étage :

    • Chambre 1 (16 m²) : Spacieuse et lumineuse, idéale pour se reposer en toute tranquillité.
    • Chambre 2 (13 m²) : Confortable et parfaite pour toute la famille.
  • 2ème étage :

    • Chambre 3 (12,5 m²) : Charmante et cosy.
    • Chambre 4 (7,5 m²) : Idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
    • Petit Grenier : Un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies.

Extérieur :

  • Grand Jardin (112 m²) : Un espace verdoyant pour profiter des journées ensoleillées, jouer avec les enfants ou organiser des barbecues.
  • Établi : Pour vos projets de bricolage ou de jardinage.
  • Abri de Jardin : Parfait pour le rangement de vos outils et autres équipements.

Bonus : Cette maison est si saine que même les poussières se sont évaporées ! Aucun travaux nécessaires, vous n’avez qu’à poser vos valises et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.

N’attendez plus ! Contactez SkyImmo dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant bien qui n’attend plus que vous.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations :
Téléphone : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact

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Financial details

  • Price: 239 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1970

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

8 m²

Livable surface

137 m²

Furnished

No

Surface of living-room

15 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

17 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

112 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Terrace orientation

North

Total land surface

312 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

198 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

27195 kWh/year

Validity date EPC/PEB

15/11/2026

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBB94945 Seller's ref.: 6323546 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Cel

1.8 km 6' 2.2 km 2' 38'' 1.1 km 19' 1.8 km 22'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1.1 km 6' 2.1 km 3' 749 m 11' 908 m 11'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

1.9 km 9' 2.2 km 3' 874 m 12' 969 m 12'

High schools

Athenee Royal Paul Brusson

1.8 km 8' 2 km 2' 55'' 714 m 10' 805 m 10'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

794 m 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

5.3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

1.1 km 13'

Train stations

Bierset-Awans

4.3 km 14' 4.6 km 6' 2.2 km 42' 4.3 km 51'

Airports

Liège Airport

1.8 km 6' 1.8 km 2' 10'' 756 m 13'

Charging stations

Ionity Bierset

2.7 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

5.3 km 20' 4.3 km 32' 5.2 km 1º 3'

Supermarkets

Intermarché Grâce Hollogne

1.5 km 6' 1.5 km 2' 28'' 979 m 16' 1.5 km 18'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1.3 km 4' 1.3 km 1' 58'' 1.1 km 14' 1.3 km 15'

Shop & Go Delhaize Bierset

2.3 km 8' 2.6 km 4' 1.3 km 24' 2.2 km 27'

Amusement parks

Archéoforum

10.6 km 10'

Museums

Musée Du Val Saint Lambert

8.9 km 9'

Activities

Maison Des Terrils

5.4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37.8 km 34'

Castles

Fort De Lantin

12.5 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13.6 km 11'

Transports

The nearest train station is "Bierset-Awans": reachable in 6 minutes by car, or 42 minutes by public transport.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Ionity Bierset") for your electric car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 1 minute, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just a 5 minute drive away.Liège Airport is 2 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 13 minutes.Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 20 minutes with your bike.

Education

If you are looking for a nursery, "Sac Cel" it is 3 minutes away by car.The nearest elementary school is called "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" and is 12 minutes' walk away.You can find a convienient high school: "Athenee Royal Paul Brusson", 10 minutes away by foot.Ecole Fondamentale Communale Des Champs is the most convieniently located preschool: just 11 minutes away as a pedestrian.

Tourism

You will find "Archéoforum" within 10 minutes by car.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 34 minutes away.The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 11 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 5 minutes by car.A15It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy with a stop 4 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) with a stop reachable in fewer than 13 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Sittard. It takes about 47 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 26 minutes away by car. It will take you 41 minutes to get to Seraing by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Grâce Hollogne" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Bierset" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).

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