Residence for sale - Grâce-Hollogne VBC71857
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Description
We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente une maison 4 façades, à rénover, très bien située à Grace-Hollogne.
Cette charmante villa construite en 1985, offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Elle se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.
Le rez-de-chaussée développe une superficie de 71 m² et se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres , dont une plus petite, et d'une salle de bain avec douche et WC.
Le sous-sol complet abrite un garage comprenant 2 places de parking, une cave, ainsi qu’une chaufferie.
Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs : une belle terrasse couverte de 29 m² idéale pour vos moments de détente, un jardin verdoyant, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement.
La superficie de 147m² est la surface plancher chauffé selon la certification PEB.
L'électricité est conforme jusqu'en 2049.
Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au Tel 0495/ 496 592 . Show all Show less
Financial details
- Cadastral income: 1 098 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Livable surface
147 m²
Surface of living-room
44 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1042 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
29 m²
Total land surface
650 m²
Ground depth
38 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
340 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50065 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/03/2034
CO2 emission
86
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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