Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC71857 Option
284 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente une maison 4 façades, à rénover, très bien située à Grace-Hollogne.
Cette charmante villa construite en 1985, offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Elle se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.
Le rez-de-chaussée développe une superficie de 71 m² et se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres , dont une plus petite, et d'une salle de bain avec douche et WC.
Le sous-sol complet abrite un garage comprenant 2 places de parking, une cave, ainsi qu’une chaufferie.
Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs : une belle terrasse couverte de 29 m² idéale pour vos moments de détente, un jardin verdoyant, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement.
La superficie de 147m² est la surface plancher chauffé selon la certification PEB.
L'électricité est conforme jusqu'en 2049.
Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au Tel 0495/ 496 592 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 284 000 €
- Revenu cadastral: 1 098 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
147 m²
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1042 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Surface totale du terrain
650 m²
Profondeur du terrain
38 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50065 kWh/an
Date de validité PEB
25/03/2034
Emission de CO2
86
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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