Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC71857

Rue du Pérou 26 4460 Grâce-Hollogne

284 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71857

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Pérou 26 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente une maison 4 façades, à rénover, très bien située à Grace-Hollogne.

Cette charmante villa construite en 1985, offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Elle se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.

Le rez-de-chaussée développe une superficie de 71 m² et se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres , dont une plus petite, et d'une salle de bain avec douche et WC.

Le sous-sol complet abrite un garage comprenant 2 places de parking, une cave, ainsi qu’une chaufferie.

Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs : une belle terrasse couverte de 29 m² idéale pour vos moments de détente, un jardin verdoyant, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement.

La superficie de 147m² est la surface plancher chauffé selon la certification PEB.
L'électricité est conforme jusqu'en 2049.

Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au Tel 0495/ 496 592 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 284 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 098 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1042 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

650 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50065 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2034

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71857 Ref. verkoper: 6613744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

394 m 1' 18'' 394 m 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

407 m 1' 21'' 407 m 46'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

421 m 1' 24'' 421 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 30''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

647 m 8'

Treinstations

Ans

3,3 km 13' 3,3 km 6' 2,1 km 33' 3,3 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,8 km 11' 2,2 km 17' 2,8 km 33'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

458 m 1' 31'' 458 m 44'' 458 m 6' 458 m 6'

Colruyt Grace-Hollogne

939 m 3' 939 m 1' 28'' 829 m 5' 939 m 11'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 934 m 7' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 13'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Grâce-Hollogne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Infiniment Petit is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" is 5 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8309845&token=7gBA0FHFs4OMF2dBRGD%2Bs861JXoK%2FKjjPoAkY5z1mVD8o12iXY2vheT9SydZaOxhWRr%2FUqz2IV%2FVsBL%2Fl%2BC6Dw%3D%3D

Download

documents?id=8317255&token=SoS3LW5Cy%2F%2BH1CqCmUWDWGi5EdMZmF%2F7ttsiANDQzMXjlnwLDCt7UQlDvMYtMEPVUVrTram2AzGTIRemaM%2Biqw%3D%3D

Download

documents?id=8317256&token=N%2FJ0u2opIpqctx2K1mt1m4DVDmxuf4Hd3kSclNvRGQRN3IbZ4ZSgzHk1To6vx1%2FeasCVmsX1zRXdMYuQ9HAgEQ%3D%3D

Download

documents?id=8317257&token=NHMFv1CFj1Lt0j24s%2F91VbQxUpc%2Bz0BV1Efc%2BSnMKdorM7B8L%2BNYx0yj7OKmbtJJ7Va6%2BPWiyk08onJIuek2%2FQ%3D%3D

Download

E-mail Bellen