Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC71857 In optie

Rue du Pérou 26 4460 Grâce-Hollogne

284 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Pérou 26 4460 Grâce-Hollogne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente une maison 4 façades, à rénover, très bien située à Grace-Hollogne.

Cette charmante villa construite en 1985, offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Elle se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.

Le rez-de-chaussée développe une superficie de 71 m² et se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres , dont une plus petite, et d'une salle de bain avec douche et WC.

Le sous-sol complet abrite un garage comprenant 2 places de parking, une cave, ainsi qu’une chaufferie.

Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs : une belle terrasse couverte de 29 m² idéale pour vos moments de détente, un jardin verdoyant, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement.

La superficie de 147m² est la surface plancher chauffé selon la certification PEB.
L'électricité est conforme jusqu'en 2049.

Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au Tel 0495/ 496 592 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 284 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 098 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1042 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

650 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50065 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2034

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71857 Ref. verkoper: 6613744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

394 m 1' 18'' 394 m 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

407 m 1' 21'' 407 m 46'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

421 m 1' 24'' 421 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 30''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

647 m 8'

Treinstations

Ans

3,3 km 13' 3,3 km 6' 2,1 km 33' 3,3 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,8 km 11' 2,2 km 17' 2,8 km 33'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

458 m 1' 31'' 458 m 44'' 458 m 6' 458 m 6'

Colruyt Grace-Hollogne

939 m 3' 939 m 1' 28'' 829 m 5' 939 m 11'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 934 m 7' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 35 minuten om naar Seraing te fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Grâce-Hollogne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Infiniment Petit" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8309845&token=7gBA0FHFs4OMF2dBRGD%2Bs861JXoK%2FKjjPoAkY5z1mVD8o12iXY2vheT9SydZaOxhWRr%2FUqz2IV%2FVsBL%2Fl%2BC6Dw%3D%3D

Download

documents?id=8339358&token=prxVHL1W0Unj7E9y1EaNlSoxVJ1h4h9UWGbh9PpDzQttTQuzI%2FK09aEZMa0KoR7pxGeMv1WO8KU66VFWNrAOLg%3D%3D

Download

documents?id=8339359&token=g2aqMpH5u9G4zZuOJNyUUuHrEeN0LCaJsY8EW%2F%2FslQd0ehrqV33QPdDqCywMhaKZjBL7SAzj7Fn3IvPsAfw%2B5A%3D%3D

Download

documents?id=8339360&token=jU0Ak1aDv78dtwvlHdZOfutPTQqHL6cqDH%2FmONKUxPqw%2FmmmoxWDsCHbWi9zsHZM3eEqJdHYV3%2FCr%2Fu9bcI0Zg%3D%3D

Download