Residence for sale - Grâce-Hollogne VBC72743
Make offer from 229 000 €
Are you searching for Residence for sale - Grâce-Hollogne?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades rénovée, située sur une parcelle de 117 m². Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique au cœur de Grâce-Hollogne.
Un cadre de vie pensé pour votre bien-être
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux qui invite à la détente. Il se prolonge harmonieusement vers une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, un accès direct vous mène à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce niveau comprend également une salle de douche moderne, parfaitement agencée.
À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres offrant de beaux volumes.
Un grenier de 36 m² offre encore davantage de potentiel, idéal pour aménager deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'une caves pratique, idéale pour le stockage ou une buanderie.
✅ Les atouts de cette propriété :
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers
Electricité conforme
8 panneaux photovoltaïques pour plus d’économie d’énergie
Chaudière à condensation au gaz
Système d’alarme (en location)
Informations pratiques :
PEB : C – 250 kWh/m².an
RC : 344 €
Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Show all Show less
Financial details
- Price: 229 000 €
- Cadastral income: 344 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
129 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Attic
Yes
Attic surface
36 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
30 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
117 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
250 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34071 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/05/2035
CO2 emission
43
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan