Residence for sale - Huy VBD67567

Rue Bonne Espérance 43 4500 Huy

990 000 €

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5 Bedroom(s)
350 m²
2 Garage
7 Parking place(s)

Rue Bonne Espérance 43 4500 Huy

TREVI RASQUAIN

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette splendide maison de style cottage, construite en 2009 avec des matériaux de grande qualité, implantée sur un superbe terrain de 3.211 m². Située dans une impasse calme et résidentielle, à l’orée du bois, elle bénéficie d’un environnement privilégié alliant tranquillité, verdure et intimité. Cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les professions libérales ou médicales souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Le PEB est de classe "" ( kWh/m²/an) et la maison développe une superficie habitable d’environ 325 m². Elle se compose d’un sous-sol entièrement cavé avec vide ventilé sous les terrasses extérieures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée avec WC et rangements, un vaste séjour, un salon TV, une cuisine hyper équipée, une buanderie, un magnifique bureau offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi que deux garages fermés avec portes automatiques. Le premier étage accueille un grand bureau avec douche et WC disposant d’un accès extérieur indépendant, quatre grandes chambres dont une suite parentale, un dressing, deux salles de bains avec WC et un WC séparé. Le deuxième étage propose un vaste grenier entièrement aménageable. La maison est équipée de nombreuses installations modernes : chauffage central au gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, boiler thermodynamique, pompes à chaleur réversibles air/air dans les chambres et le bureau, cassette gaz double face, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, 33 panneaux photovoltaïques de 410 W, trois bornes de recharge 22 kW, système d’alarme et caméras extérieures. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un magnifique jardin paysager bordant le bois, une piscine construite en 2019 et deux grandes terrasses idéalement orientées, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une propriété rare alliant situation calme, construction de grande qualité et extérieurs remarquables. Show all Show less

TREVI RASQUAIN

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Financial details

Price: 990 000 €
Cadastral income: 1 920 €
VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2009

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

18 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Surface bedroom 5

45 m²

Livable surface

350 m²

Furnished

Yes

Surface of living-room

52 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

Number of parking spaces (indoor)

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

28 m²

Number of bathrooms

Number of showers

Number of toilets

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Entry phone

Yes

Alarm

Yes

Elevator

Access for disabled

Outdoor description

Number of facades

Frontage width

32 m

Number of floors

Number of parking places (outdoor)

Garden

Yes

Surface garden

3000 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

120 m²

Total land surface

3211 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

106 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

30/12/2035

CO2 emission

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD67567 Seller's ref.: 7321464 Report fraud

Points of interest

(Summary)

(Text version)

Nurseries

J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal

910 m 4' 1.1 km 1' 23'' 778 m 11' 910 m 11'

Preschools

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

1.4 km 5' 1.4 km 2' 33'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Ecole Primaire Communale De Tihange

1.4 km 5' 1.4 km 2' 31'' 1.2 km 16' 1.4 km 16'

High schools

Institut Sainte-Marie

2.7 km 11' 3.1 km 5' 2 km 28' 2.4 km 29'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9.6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1.9 km 23'

Train stations

Ampsin

4 km 15' 3.4 km 4' 2.5 km 34' 3.1 km 37'

Airports

Liège Airport

22.7 km 1º 52' 25.8 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Naxhelet

7.6 km 10'

Supermarkets

Intermarché Tihange

2.6 km 9' 2.2 km 2' 37'' 1.6 km 20' 1.9 km 23'

Proxy Delhaize Tihange

2.6 km 9' 2.2 km 2' 37'' 1.6 km 20' 1.9 km 23'

Trafic Tihange

2.6 km 9' 2.9 km 3' 2 km 30' 2.6 km 31'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

3 km 6'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15.3 km 18'

Activities

Maison Des Terrils

31.2 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24.2 km 24'

Castles

Château De Jehay

9.2 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7.5 km 11'

Nearby cities

It takes about 42 minutes to reach Verviers with your car. Seraing is only 20 minutes away by car. In 47 minutes you can reach Hasselt. Namur is 31 minutes away by car.

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 18 minutes.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Ampsin" train station.In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Naxhelet") for your electric car.The motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 8 minutes.

Education

Ecole Primaire Communale De Tihange is the most convieniently located elementary school: just 16 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient preschool: "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite", 17 minutes away by foot.The nearest high school is called "Institut Sainte-Marie" and is 29 minutes' walk away.If you are looking for a nursery, "J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal" it is 11 minutes away by foot.

Tourism

Want to play golf? You will find "Naxhelet Golf Club" at 11 minutes.The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (18 minutes drive).You will find the "Château De Jehay" castle just 9 minutes away.In 21 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 24 minutes away.You will find "Parc De Récréation Mont Mosan" within 6 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir with a stop reachable in fewer than 23 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Tihange" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Tihange" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Tihange" (3 minutes by car).