Huis te koop - Hoei VBD67567

Rue Bonne Espérance 43 4500 Hoei

990 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

5 Slaapkamer(s)
350 m²
2 Garage
7 Parkeerplaats(en)

Rue Bonne Espérance 43 4500 Hoei

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette splendide maison de style cottage, construite en 2009 avec des matériaux de grande qualité, implantée sur un superbe terrain de 3.211 m². Située dans une impasse calme et résidentielle, à l’orée du bois, elle bénéficie d’un environnement privilégié alliant tranquillité, verdure et intimité. Cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les professions libérales ou médicales souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Le PEB est de classe "" ( kWh/m²/an) et la maison développe une superficie habitable d’environ 325 m². Elle se compose d’un sous-sol entièrement cavé avec vide ventilé sous les terrasses extérieures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée avec WC et rangements, un vaste séjour, un salon TV, une cuisine hyper équipée, une buanderie, un magnifique bureau offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi que deux garages fermés avec portes automatiques. Le premier étage accueille un grand bureau avec douche et WC disposant d’un accès extérieur indépendant, quatre grandes chambres dont une suite parentale, un dressing, deux salles de bains avec WC et un WC séparé. Le deuxième étage propose un vaste grenier entièrement aménageable. La maison est équipée de nombreuses installations modernes : chauffage central au gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, boiler thermodynamique, pompes à chaleur réversibles air/air dans les chambres et le bureau, cassette gaz double face, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, 33 panneaux photovoltaïques de 410 W, trois bornes de recharge 22 kW, système d’alarme et caméras extérieures. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un magnifique jardin paysager bordant le bois, une piscine construite en 2019 et deux grandes terrasses idéalement orientées, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une propriété rare alliant situation calme, construction de grande qualité et extérieurs remarquables. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 990 000 €
Kadastraal inkomen: 1 920 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

45 m²

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Zolder

Garage

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Parlofoon

Alarm

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

32 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

3000 m²

Terras

Oppervlakte terras

120 m²

Totale grondoppervlakte

3211 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/12/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67567 Ref. verkoper: 7321464 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal

910 m 4' 1,1 km 1' 23'' 778 m 11' 910 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Tihange

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,7 km 11' 3,1 km 5' 2 km 28' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,9 km 23'

Treinstations

Ampsin

4 km 15' 3,4 km 4' 2,5 km 34' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 52' 25,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

7,6 km 10'

Winkels

Intermarché Tihange

2,6 km 9' 2,2 km 2' 37'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Tihange

2,6 km 9' 2,2 km 2' 37'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Trafic Tihange

2,6 km 9' 2,9 km 3' 2 km 30' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,3 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,2 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 24'

Kastelen

Château De Jehay

9,2 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,5 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Communale De Tihange" vinden op 16 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken. In 47 minuten kun je Hasselt bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Ampsin") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 21 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Tihange (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Tihange (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Tihange (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten