Residence for sale - Verlaine VBD65140

rue des Croisettes 49 4537 Verlaine

Make offer from 199 000 €

Save
Email Call
VBD65140

  • 2 Bedroom(s)
  • 112 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
rue des Croisettes 49 4537 Verlaine
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Verlaine?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison rénovée, à finaliser selon vos envies et vos goûts, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Verlaine, tout en étant proche de toutes les commodités (accès rapides aux autoroutes E42 et E40, écoles, commerces, etc.). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire, un hall, une salle de douche avec WC, un agréable et lumineux séjour ainsi qu’une pièce destinée à accueillir la future cuisine avec accès direct à l’extérieur comprenant une terrasse et un jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres. Le deuxième étage accueille un grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’avant de la maison, plusieurs emplacements de parking extérieurs sont disponibles. Le bien bénéficie de nouveaux châssis en PVC double vitrage, d’une toiture rénovée et isolée équipée de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’une installation électrique conforme. Le PEB est de catégorie E, l’installation du système de chauffage restant à prévoir. À titre indicatif, une simulation PEB C a été réalisée sur base de l’installation hypothétique d’une pompe à chaleur. Il est demandé de faire offre à partir de 199.000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au Tel 085/25.39.03 ou par mail à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 199 000 €
  • Cadastral income: 330 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Livable surface

112 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

10 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

30 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Total land surface

191 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

375 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

41910 kWh/year

Validity date EPC/PEB

29/11/2035

CO2 emission

97

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD65140 Seller's ref.: 7306965 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1.5 km 5' 1.5 km 2' 29'' 1.1 km 17' 1.5 km 17'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

1.2 km 4' 1.2 km 1' 55'' 1 km 14' 1.2 km 14'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

1.2 km 4' 1.2 km 1' 55'' 1 km 14' 1.2 km 14'

High schools

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4.8 km 17' 4.8 km 7' 3.9 km 48' 4.8 km 57'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3.3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

10.9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

672 m 8'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

702 m 8'

Train stations

Engis

8.3 km 39' 9.6 km 12' 6.6 km 1º 4' 8.3 km 1º 39'

Airports

Liège Airport

12.1 km 42' 12.3 km 10' 10.3 km 1º 5'

Charging stations

Q8 Verlaine

6.9 km 6'

Supermarkets

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

1.1 km 4' 1.2 km 1' 27'' 836 m 13' 1.1 km 13'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

2.1 km 7' 2.1 km 3' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

Okay Saint-Georges

2.9 km 10' 2.9 km 4' 2.4 km 28' 2.9 km 34'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

18.6 km 19'

Museums

Préhistomuseum

12 km 15'

Activities

Maison Des Terrils

17.7 km 13'

Castles

Château De Jehay

6.1 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15.8 km 18'

Tourism

The museum "Préhistomuseum" can be reached in 15 minutes.Just 13 minutes away is the "Maison Des Terrils"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.There is an amusement park 19 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Jehay" castle.

Nearby cities

It takes about 55 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 18 minutes by car you can reach Seraing. In 39 minutes you can reach Hasselt. It takes about 30 minutes to reach Namur with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (13 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Saint-Georges" (4 minutes by car).

Transports

The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 11 minute drive away.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Q8 Verlaine") for your electric car.Liège Airport is 10 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 65 minutes.In fewer than 12 minutes, by car, you can be at "Engis" train station.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy with a stand 8 minutes’ walk away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minutes away by bike.P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is the most convieniently located nursery: just 17 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" it is 7 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

peb simulation avec pompe a chaleur.pdf

Download

peb.pdf

Download

Email Call