Huis te koop - Verlaine VBD65140

rue des Croisettes 49 4537 Verlaine

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65140

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue des Croisettes 49 4537 Verlaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison rénovée, à finaliser selon vos envies et vos goûts, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Verlaine, tout en étant proche de toutes les commodités (accès rapides aux autoroutes E42 et E40, écoles, commerces, etc.). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire, un hall, une salle de douche avec WC, un agréable et lumineux séjour ainsi qu’une pièce destinée à accueillir la future cuisine avec accès direct à l’extérieur comprenant une terrasse et un jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres. Le deuxième étage accueille un grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’avant de la maison, plusieurs emplacements de parking extérieurs sont disponibles. Le bien bénéficie de nouveaux châssis en PVC double vitrage, d’une toiture rénovée et isolée équipée de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’une installation électrique conforme. Le PEB est de catégorie E, l’installation du système de chauffage restant à prévoir. À titre indicatif, une simulation PEB C a été réalisée sur base de l’installation hypothétique d’une pompe à chaleur. Il est demandé de faire offre à partir de 199.000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au Tel 085/25.39.03 ou par mail à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 330 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

191 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41910 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2035

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65140 Ref. verkoper: 7306965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,8 km 17' 4,8 km 7' 3,9 km 48' 4,8 km 57'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

672 m 8'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

702 m 8'

Treinstations

Engis

8,3 km 39' 9,6 km 12' 6,6 km 1º 4' 8,3 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 42' 12,3 km 10' 10,3 km 1º 5'

Laadstations

Q8 Verlaine

6,9 km 6'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 27'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Okay Saint-Georges

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 28' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,6 km 19'

Musea

Préhistomuseum

12 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,7 km 13'

Kastelen

Château De Jehay

6,1 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,8 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 64 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Saint-Georges (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 7 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in minder dan 7 minuten met de auto.P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb simulation avec pompe a chaleur.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen