Huis te koop - Verlaine VBD76859

Rue Trixhelette 75 4537 Verlaine

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Trixhelette 75 4537 Verlaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ce charmant bungalow construite en 1981 sur une parcelle de +-750m2, idéalement située à Bodègnée, dans la commune prisée de Verlaine.

Elle se compose au rez : Véranda (2000), salle à manger, cuisine, 3 chambres (15,12,12m2), salle de bain, salle de douche, WC séparé, buanderie, hall d'entrée et un garage (18m2).
Au 1er : Une mezzanine (36m2) aménagée avec un bar, une chambre n°4/bureau (23m2) et un grenier.
A l’extérieur : jardin aménagé de +- 600m2, allée avec portail électrique, 2 terrasses ( 11,16m2), multiples places de parking.

Au niveau technique : châssis 2V PVC (2010), électricité non conforme, PEB E (20260114028093 - 372 kwh/m²/an - 66 881 kwh/an).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au Tel 0494/08.67.44 ou via l’adresse Contact Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

602 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

760 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66881 kWh/jaar

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76859 Ref. verkoper: 7307733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. E. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4 km 13' 4,2 km 7' 3,4 km 42' 3,9 km 47'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

472 m 6'

Treinstations

Haute-Flône

5,3 km 28' 5,9 km 9' 4,2 km 50' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 49' 13,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

8,2 km 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Tumulus

2,5 km 10' 7,3 km 8' 486 m 30' 2,5 km 30'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

3,5 km 12' 3,7 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Amay

3,6 km 12' 4 km 6' 3,2 km 39' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,9 km 16'

Musea

Préhistomuseum

10,6 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

1,8 km 4'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,9 km 16'

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 42 minuten rijden met de auto.

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. E. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", 7 minuten afstand met de fiets.Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Tumulus (30 minuten lopen of 8 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (6 minuten rijden), Colruyt Amay (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

vt75 - peb.pdf

Download

vt75 - pv electrique public.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download