Huis te koop - Verlaine VBD76859 In optie

Rue Trixhelette 75 4537 Verlaine

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Trixhelette 75 4537 Verlaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ce charmant bungalow construite en 1981 sur une parcelle de +-750m2, idéalement située à Bodègnée, dans la commune prisée de Verlaine.

Elle se compose au rez : Véranda (2000), salle à manger, cuisine, 3 chambres (15,12,12m2), salle de bain, salle de douche, WC séparé, buanderie, hall d'entrée et un garage (18m2).
Au 1er : Une mezzanine (36m2) aménagée avec un bar, une chambre n°4/bureau (23m2) et un grenier.
A l’extérieur : jardin aménagé de +- 600m2, allée avec portail électrique, 2 terrasses ( 11,16m2), multiples places de parking.

Au niveau technique : châssis 2V PVC (2010), électricité non conforme, PEB E (20260114028093 - 372 kwh/m²/an - 66 881 kwh/an).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au Tel 0494/08.67.44 ou via l’adresse Contact Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

602 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

760 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66881 kWh/jaar

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76859 Ref. verkoper: 7307733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. E. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4 km 13' 4,2 km 7' 3,4 km 42' 3,9 km 47'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

472 m 6'

Treinstations

Haute-Flône

5,3 km 28' 5,9 km 9' 4,2 km 50' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 49' 13,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

8,2 km 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Tumulus

2,5 km 10' 7,3 km 8' 486 m 30' 2,5 km 30'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

3,5 km 12' 3,7 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Amay

3,6 km 12' 4 km 6' 3,2 km 39' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,9 km 16'

Musea

Préhistomuseum

10,6 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

1,8 km 4'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,9 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Trixhelette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. E. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 24 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 15 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Tumulus (30 minuten lopen of 8 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (6 minuten rijden), Colruyt Amay (6 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

vt75 - peb.pdf

Download

vt75 - pv electrique public.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download