Huis te koop - Verlaine VBD65319

Grand-Route 171 4537 Verlaine

Voorstel vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65319

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
Grand-Route 171 4537 Verlaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Verlaine, gelegen op een ruime perceel van 1.335 m² in een schilderachtige en rustige omgeving. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel, met een totale woonoppervlakte van 140 m² en een indeling die ruimte biedt voor personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is momenteel te renoveren, waardoor kopers de vrijheid krijgen om het pand volledig naar eigen wens en stijl af te werken. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Achteraan bevindt zich een kleinere kamer die ideaal kan dienen als bijkeuken of extra opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat de basis vormt voor een comfortabel en energie-efficiënt thuis, hoewel verdere renovatie noodzakelijk is om de woning volledig te moderniseren. Buiten is er een goed onderhouden tuin met bomen, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht of voor gezinsactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage en een magazijn in blokken, wat extra opbergruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. Verlaine is bekend om zijn landelijke charme en rustige sfeer, terwijl het toch nabij voorzieningen blijft. De woning bevindt zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie de rust van het platteland combineert met een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Deze woonst is perfect voor wie bereid is te investeren in een renovatieproject en zo een uniek thuis wil creëren dat volledig afgestemd is op persoonlijke wensen. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mr. David staat klaar om u verder te begeleiden via Tel 085/73.00.62 of via e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1335 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

717 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251015008390

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65319 Ref. verkoper: AdId:291112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

892 m 2' 58'' 892 m 1' 41'' 892 m 11' 892 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

789 m 5' 861 m 1' 27'' 789 m 9' 789 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

789 m 5' 861 m 1' 27'' 789 m 9' 789 m 9'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4 km 14' 4 km 6' 3,3 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

94 m 1' 8''

Treinstations

Engis

7,5 km 36' 8,7 km 11' 6,2 km 1º 4' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 44' 11,5 km 9' 10,4 km 1º 5'

Laadstations

Q8 Verlaine

6 km 5'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

316 m 1' 3'' 316 m 22'' 316 m 4' 316 m 4'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Saint-Georges

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

11,2 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 37'

Kastelen

Château De Jehay

5,3 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,5 km 17'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Saint-Georges (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Liège Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 65 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 38 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

c44bef6e39714a10a1378f5e53dfc6a4.pdf

Download

de16f747db6d4ee49e03d879f418fd17.pdf

Download

E-mail Bellen