Etude GREGOIRE, notaires associés (4520 Moha)

Saisissez cette opportunité rare dans un cadre champêtre et paisible ! Situés rue de Pontillas (en face du n°60), ces deux superbes terrains plats bénéficient d'une situation idéale pour concrétiser votre projet de construction, que vous soyez un particulier ou un investisseur. Emplacement de premier choix. Adresse : Rue de Pontillas (en face du n°60), 5380 Forville. Cadre : Environnement calme, verdoyant et entouré de nature. Accès : Connexion rapide aux grands axes routiers (E42 et E411). Commodités : Proche du centre de Fernelmont, de ses écoles et commerces. Zone : Entièrement situés en zone d'habitat au plan de secteur. Configuration : 2 lots distincts libre de constructeur d'une façade d'environ 17m et de 50m de profondeur. Superficie : Environ 1 000 m² par terrain. Topographie : Terrains plats, parfaits pour limiter les coûts de terrassement. Excellente orientation pour un jardin ensoleillé. Prix : 145.000 € / lot, possibilité d'acheter un seul lot ou l'ensemble des deux parcelles. Meer weten?

Découvrez cette vaste parcelle de 12 600m² (1ha26a09ca), dont environ 38 ares en zone d'habitat à caractère rural, idéalement située à Isnes (Commune de Gembloux), sur la Chaussée de Namur en face du numéro 562. Bénéficiant d'une configuration optimale, d'une autonomie totale de construction et d'une situation géographique stratégique, ce terrain offre un potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets. Points forts: A moins de 5 minutes de l'autoroute, libre de constructeur, orientation plein Sud/Sud-Ouest en façade, superficie rare, topographie parfaite (terrain entièrement plat), cadre naturel et équipements à proximité. Urbanisme et état des sols : Contacter l'étude. Visites: Terrain entièrement libre d'accès, visible depuis la Route d'Eghezée (N912) et la Chaussée de Namur (N4). Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgronden in Lens-Saint-Remy, gelegen aan de Rue du Centenaire 29. Deze percelen bieden uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden en vormen een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed in deze rustige omgeving. Elke kavel heeft een oppervlakte van ongeveer 1400 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een vrijstaand huis of een kleinschalig project. Met een gevelbreedte van 25 meter bieden de percelen een gunstige bouwdiepte en veel creatieve vrijheid voor het ontwerp van uw nieuwe woning. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor een zonnige achtertuin en een aangename lichtinval gedurende de dag. De percelen worden momenteel verhuurd onder een pachtcontract en zullen vrij komen na de lopende oogst, wat mogelijk voor investeerders interessant is die op zoek zijn naar een vastgoedproject met potentieel. Ze bevinden zich in een rustige en landelijke omgeving, doch dichtbij de voorzieningen die het dorp te bieden heeft. De ligging in Lens-Saint-Remy garandeert een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeersaders, waardoor u snel binnen en buiten de regio kunt reizen. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en voorkooprechten maakt deze percelen bijzonder geschikt voor particulier gebruik of voor ontwikkelaars die hun plannen kunnen uitvoeren zonder bijkomende beperkingen. De vraagprijs bedraagt €165.000 per stuk, wat een goede investering vertegenwoordigt voor deze omvangrijke bouwkavels. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen of een project voor de lange termijn, deze gronden bieden diverse kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze rustige en veelbelovende omgeving. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële vastgoed gelegen aan de Chaussée de Wavre 268A in Wanze. Deze veelzijdige eigendom biedt ongeveer 800 m² aan gebruiksoppervlakte, ideaal voor een breed scala aan activiteiten zoals handel, kantoren of zelfs wonen. Het perceel beslaat ongeveer 3.573 m² grond en beschikt over een groot, privé parkeerterrein dat een belangrijke troef is voor klanten en bezoekers. Het gebouw wordt verkocht vrij van huurders en bevindt zich buiten het zoneschema, wat extra flexibiliteit biedt voor de opdrachtnemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met ruime uitbreidingsmogelijkheden. Deze commerciële ruimte is bijzonder compleet uitgerust: het beschikt over een showroom, twee kantoorruimtes, een opslagruimte en een aparte commerciële afdeling, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er de mogelijkheid om op hetzelfde terrein nog ongeveer 1.600 m² bouwgrond aan te kopen, wat extra groeipotentieel biedt voor wie wil uitbreiden of investeren in de toekomst. Het gebouw is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie, terwijl het primair energieverbruik geregistreerd staat op 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig systeem. Wanze ligt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De locatie biedt de voordelen van een uitermate praktische ligging, gecombineerd met de potentie voor groei en ontwikkeling. Met een vraagprijs van 750.000 euro, zonder btw, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een strategisch en veelzijdig vastgoedproject. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?