Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse RBV44714

Rue Reine Astrid 80 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

224 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Reine Astrid 80 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in Saint-Georges-sur-Meuse, een ideale locatie die nabij alle belangrijke voorzieningen ligt. Gevestigd aan de Rue Reine Astrid 80, biedt deze goed onderhouden woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning dateert uit 1918 en is recent gerenoveerd met een nieuwe dakbedekking in leien en een elektrische installatie die conform is. De gezellige woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning met karakter. Met drie slaapkamers, een aparte badkamer en een aparte toilet, is deze woning zeer geschikt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De grote leefruimte van 29 m² vormt het hart van het huis, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken van 16 m², wat een comfortabele en praktische indeling garandeert. De kelder van 13 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl de verwarming op gas en het dubbel glas in PVC-ramen zorgen voor een energiezuinige en aangename woonomgeving. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 104 m² en een terras, perfect om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over vier buitenparkeerplaatsen, beveiligd door een handmatige poort, waardoor parkeren geen probleem is. De tuin en het perceel van 175 m² bieden voldoende ruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten, terwijl de oriëntatie van de voorgevel naar het noordwesten zorgt voor een gunstige lichtinval. De ligging in Saint-Georges-sur-Meuse biedt tal van voordelen, met een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen. De woning is beschikbaar voor een prijs van €224.500, een marktconforme prijs voor deze aantrekkelijke aanbieding. U wordt uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze goed onderhouden woning biedt veel potentieel en vormt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze mooie regio. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 224 500 €
  • Kadastraal inkomen: 620 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

104 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

175 m²

Bebouwbare oppervlakte

71 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711023194

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

CO2-uitstoot

13021

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44714 Ref. verkoper: 7185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Galipette

318 m 1' 3'' 318 m 40'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

517 m 1' 43'' 517 m 1' 2'' 38 m 27'' 38 m 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

977 m 3' 977 m 1' 38'' 921 m 12' 977 m 12'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

102 m 1' 13''

Treinstations

Engis

4,3 km 14' 4,7 km 6' 3,2 km 51' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 1º 13' 13,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

4,5 km 5'

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2,7 km 10' 3,4 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,8 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 18'

Musea

Préhistomuseum

7,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,4 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

2,5 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

27,1 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Prayon Sa") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 9 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (4 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Galipette", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

f44c226f7b0d40f683691ec720325d85.pdf

Download