Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse RBV44714

Rue Reine Astrid 80 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

224 500 €

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RBV44714

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à proximité directe de toutes les commodités, cette jolie maison 3 façades est assise sur un terrain de 175m² et se compose comme suit: Au sous-sol : une cave de 13m² et une buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant un beau séjour d'environ 30m² et une cuisine équipée de 16m². Au 1er étage: un hall de nuit, deux agréables chambres de 13m² chacune, une pièce pouvant accueillir une seconde salle d'eau. Au 2ème étage: un grenier aménageable de 40m² au sol: A l'extérieur : des emplacements de parking/jardin d'environ 100m² et sécurisés par une barrière manuelle. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, compteur bi-horaire, nouvelle toiture en ardoises et électricité CONFORME. Faire offre à partir de 224.500,00€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 224 500 €
  • Revenu cadastral: 620 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

104 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711023194

Date de validité PEB

11/07/2035

Emission de CO2

13021

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44714 Réf. vendeur: 7185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Galipette

318 m 1' 3'' 318 m 40'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

517 m 1' 43'' 517 m 1' 2'' 38 m 28'' 38 m 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

977 m 3' 977 m 1' 38'' 921 m 12' 977 m 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

102 m 1' 13''

Gares

Engis

4,3 km 14' 4,7 km 6' 3,2 km 51' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 1º 13' 13,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,5 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2,7 km 10' 3,4 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,8 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 18'

Musées

Préhistomuseum

7,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

18,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

2,5 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

27,1 km 20'

Villes proches

Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Engis") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Galipette", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (4 minutes en voiture).

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Documents

f44c226f7b0d40f683691ec720325d85.pdf

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