Huis te koop - Verlaine VBC16562 In optie

Rue de Fize-Fontaine 19 4537 Verlaine

349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fize-Fontaine 19 4537 Verlaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van +128m², gelegen in een rustige straat in Chapon-Seraing. Dichtbij alle voorzieningen is het ideaal gelegen in een groene omgeving.

Het is mogelijk om tot 5 slaapkamers te hebben. Dankzij de doucheruimte en de ruimte op de begane grond kun je het ook gebruiken als een bungalow met 2 slaapkamers!
Renovatiewerkzaamheden te plannen, groot potentieel te benutten dankzij de grote kelder/garage van +90m²!

Het huis bestaat uit: op de begane grond, inkomhal, slaapkamer en bureau van 14m², doucheruimte, toilet, grote woonkamer en keuken van 31m².
Op de eerste verdieping, 2 ruime slaapkamers (20 en 12m²) en een kantoor/kleedkamer.
De kelder bevat een garage en kelders, met een totale oppervlakte van 90m².

Het beboste terrein van 1.497m² garandeert je privacy.

Centrale verwarming op stookolie met pelletkachel in de woonkamer, recente PVC ramen met dubbel en driedubbel glas, elektriciteit niet conform - R.C. 934 €.

EPB: G (693 kWh/m².an) n°20241202015466.

Bieden vanaf €349.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 934 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

56 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1497 m²

Breedte voorkant terrein

33 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

693 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94277 kWh/jaar

EPC-referentie

20241202015466

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2034

CO2-uitstoot

171

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16562 Ref. verkoper: 1332577 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nadine Bovy

3,1 km 12' 3,4 km 6' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

330 m 1' 6'' 330 m 35'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

4,3 km 24' 4,7 km 5' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

6,9 km 24' 8,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

182 m 2' 11''

Treinstations

Haute-Flône

8,8 km 39' 11,3 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 58' 18,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

13,2 km 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Lavu

3,9 km 16' 13,2 km 10' 3 km 44' 3,7 km 44'

Intermarché Villers Le Bouillet

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,8 km 29' 4,1 km 50'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,6 km 28' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 15'

Musea

Préhistomuseum

18,8 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

23,9 km 16'

Kastelen

Château De Jehay

8,5 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,8 km 14'

Onderwijs

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Nadine Bovy" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Fondamentale" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", op 5 minuten met de auto.

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Hasselt bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Lavu (10 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (4 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder