• 4 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Fize-Fontaine 19 4537 Verlaine

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Description


ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison 4 chambres d'une superficie habitable de +128m² située en retrait d'une rue calme de Chapon-Seraing. A proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation idéale et d'un cadre verdoyant.

Il est possible d'avoir jusqu'à 5 chambres. Grâce à sa pièce d'eau et aux espaces du rez-de-chaussée, vous pouvez aussi en profiter en bungalow 2 chambres !
Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel à exploiter grâce à la grande superficie de caves/garage de +90m² !

La maison se compose : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, une chambre et un bureau de 14m², salle de douche, toilette, grand séjour de 31m², cuisine.
Au premier étage, 2 chambres de belles tailles (20 et 12m²), et un espace bureau/dressing.
Au sous-sol, espace garage et caves, d'une superficie totale de +90m².

Le terrain arboré est d'une superficie de 1.497m² et garanti votre intimité.

Chauffage central au mazout avec poêle à pellets dans séjour, chassis double et triple vitrage PVC récents, électricité non conforme - R.C. 934 €.

PEB: G (693 kWh/m².an) n°20241202015466.

Faire offre à partir de 349.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

56 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1497 m²

Largeur du terrain à rue

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

693 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94277 kWh/an

Référence PEB

20241202015466

Date de validité PEB

02/12/2034

Emission de CO2

171

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC16562 Réf. vendeur: 1332577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadine Bovy

3,1 km 12' 3,4 km 6' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

330 m 1' 6'' 330 m 35'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

4,3 km 24' 4,7 km 5' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

6,9 km 24' 8,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

182 m 2' 11''

Gares

Haute-Flône

8,8 km 39' 11,3 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 58' 18,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,2 km 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Lavu

3,9 km 16' 13,2 km 10' 3 km 44' 3,7 km 44'

Intermarché Villers Le Bouillet

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,8 km 29' 4,1 km 50'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,6 km 28' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 15'

Musées

Préhistomuseum

18,8 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

23,9 km 16'

Châteaux

Château De Jehay

8,5 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 14'

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Nadine Bovy" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Lavu" (10 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 9 minutes en voiture.

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