Maison à vendre - Verlaine VBC16562
Rue de Fize-Fontaine 19 4537 Verlaine
349 000 €
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Description
ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison 4 chambres d'une superficie habitable de +128m² située en retrait d'une rue calme de Chapon-Seraing. A proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation idéale et d'un cadre verdoyant.
Il est possible d'avoir jusqu'à 5 chambres. Grâce à sa pièce d'eau et aux espaces du rez-de-chaussée, vous pouvez aussi en profiter en bungalow 2 chambres !
Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel à exploiter grâce à la grande superficie de caves/garage de +90m² !
La maison se compose : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, une chambre et un bureau de 14m², salle de douche, toilette, grand séjour de 31m², cuisine.
Au premier étage, 2 chambres de belles tailles (20 et 12m²), et un espace bureau/dressing.
Au sous-sol, espace garage et caves, d'une superficie totale de +90m².
Le terrain arboré est d'une superficie de 1.497m² et garanti votre intimité.
Chauffage central au mazout avec poêle à pellets dans séjour, chassis double et triple vitrage PVC récents, électricité non conforme - R.C. 934 €.
PEB: G (693 kWh/m².an) n°20241202015466.
Faire offre à partir de 349.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 934 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
56 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
38 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1497 m²
Largeur du terrain à rue
33 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
693 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
94277 kWh/an
Référence PEB
20241202015466
Date de validité PEB
02/12/2034
Emission de CO2
171
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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