Residence for sale - Ocquier VBC38690
Grand'Rue 53 4560 Ocquier
Make offer from 175 000 €
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Description
Allen Keapler vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère en pierre du pays, idéalement située au cœur du pittoresque village d'Ocquier, à quelques minutes de Durbuy, la plus petite ville du monde et des nombreuses commodités et commerces des alentours.
Cette propriété offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne, ayant été soigneusement rénovée pour répondre aux exigences actuelles. En installant une fenêtre de toit, vous aurez la possibilité de transformer le grenier en une chambre supplémentaire pour la partie avant. La bâtisse à l’arrière de la propriété, accessible via une servitude, est à rénover et vous permettra de doubler le volume total ou d’y créer un logement touristique. (selon les prescriptions urbanistiques)
Actuellement loué, ce bien offre un rendement immédiat.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur, avec un potentiel d'agrandissement rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !
Faire offre à partir de 175.000€
Infos : Tel 04.277.17.07 par email à l'adresse Contact . Show all Show less
Cette propriété offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne, ayant été soigneusement rénovée pour répondre aux exigences actuelles. En installant une fenêtre de toit, vous aurez la possibilité de transformer le grenier en une chambre supplémentaire pour la partie avant. La bâtisse à l’arrière de la propriété, accessible via une servitude, est à rénover et vous permettra de doubler le volume total ou d’y créer un logement touristique. (selon les prescriptions urbanistiques)
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Financial details
- Price: 175 000 €
- Cadastral income: 203 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
32 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
102 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
324 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32346 kWh/year
CO2 emission
10
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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