Huis te koop - Ocquier VBC38690 In optie

Grand'Rue 53 4560 Ocquier

Voorstel vanaf 175 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38690

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Grand'Rue 53 4560 Ocquier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ocquier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère en pierre du pays, idéalement située au cœur du pittoresque village d'Ocquier, à quelques minutes de Durbuy, la plus petite ville du monde et des nombreuses commodités et commerces des alentours.

Cette propriété offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne, ayant été soigneusement rénovée pour répondre aux exigences actuelles. En installant une fenêtre de toit, vous aurez la possibilité de transformer le grenier en une chambre supplémentaire pour la partie avant. La bâtisse à l’arrière de la propriété, accessible via une servitude, est à rénover et vous permettra de doubler le volume total ou d’y créer un logement touristique. (selon les prescriptions urbanistiques)
Actuellement loué, ce bien offre un rendement immédiat.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur, avec un potentiel d'agrandissement rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !

Faire offre à partir de 175.000€

Infos : Tel 04.277.17.07 par email à l'adresse Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 203 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

102 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32346 kWh/jaar

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38690 Ref. verkoper: 6609925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. T. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 1,5 km 2' 58'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

306 m 1' 41'' 306 m 27'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

320 m 1' 44'' 320 m 28'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

4,2 km 16' 4,4 km 5' 2,8 km 51' 4,2 km 51'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

274 m 3'

Treinstations

Bomal

11,1 km 1º 8' 14,9 km 16' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Laadstations

Tier Moreau

8,4 km 12'

Winkels

Spar Clavier

7,8 km 26' 8 km 8' 6,2 km 54' 7,8 km 1º 34'

Shop & Go Delhaize Hody

7,8 km 34' 8,9 km 10' 7,1 km 59' 7,8 km 1º 34'

Louis Delhaize Maffe

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,8 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Pretparken

Parc Des Topiaires

8 km 12'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

18,8 km 19'

Activiteiten

Centre Riveo

18,8 km 20'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,5 km 23'

Kastelen

Château De Modave

10,9 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

8,1 km 8'

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 23 minuten afstand."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Des Topiaires".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 20 minuten rijden.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bomal") bevindt zich op 68 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Clavier (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hody (10 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 50 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 25 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ecole Communale Du Grand Clavier is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Ouffet", in minder dan 5 minuten met de auto.S. T. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen