Huis te koop - Clavier VBD18372

Rue Thier de l'Eau 9 4560 Clavier

190 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18372

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Thier de l'Eau 9 4560 Clavier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ocquier (Clavier): Charmante maison en pierres, idéalement située dans une rue paisible du village. Rénovée il y a une vingtaine d'années, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une buanderie. Vous bénéficiez également d'une cave au sous-sol. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres et une salle de bain. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de 30 m² à rénover, laissant libre cours à vos envies. Côté technique, la maison dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'une microstation d'épuration, d'une toiture en bon état et d'une électricité conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour, de places de parking et d'une annexe en pierres de 23 m² au sol, située de l'autre côté de la rue, offrant encore davantage de possibilités pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. PEB : D (304 kWh/m²/an).
Pour toute information ou visite, contactez Julian Henrotin au Tel 0471/67.44.61 ou par mal à Contact / Mathieu Téo au Tel 0471/86.69.51 ou par mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

7 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

167 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54599 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2027

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18372 Ref. verkoper: 7084973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

224 m 1' 26'' 231 m 18'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

238 m 1' 29'' 245 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

4,3 km 20' 4,6 km 5' 2,7 km 52' 4,3 km 52'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

192 m 2' 18''

Treinstations

Bomal

11 km 1º 9' 14,9 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,1 km 10'

Winkels

Spar Clavier

7,9 km 30' 8,2 km 9' 6,2 km 54' 7,9 km 1º 35'

Shop & Go Delhaize Hody

7,7 km 33' 8,8 km 9' 6,9 km 59' 7,7 km 1º 32'

Louis Delhaize Maffe

8,5 km 29' 8,5 km 8' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Pretparken

Parc Des Topiaires

7,9 km 12'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

18,7 km 19'

Activiteiten

Centre Riveo

18,8 km 20'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,4 km 23'

Kastelen

Château De Modave

11,1 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

8,3 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Clavier (9 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hody (9 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 49 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Ouffet" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Communale Du Grand Clavier is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 23 minuten afstand.In 20 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.Het "Château De Modave" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Des Topiaires".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 9 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bomal") bevindt zich op 69 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plans.pdf

Download

rapport elec.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen