Huis te koop - Clavier VBD49569 In optie

Rue de la Gendarmerie 10 4560 Clavier

Voorstel vanaf 299 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49569

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de la Gendarmerie 10 4560 Clavier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le charmant village de Clavier, Trevi Rasquain vous présente cette maison en excellent état au style épuré et moderne ! Elle dipose d'une superficie habitable de +- 180 m² répartie comme suit : au rez : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, lumineux séjour, petit salon cosy/coin lecture, bureau (pouvant convenir pour une chambre) et wc. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire ET douche), 2 chambres (15 et 12 m²) et dressing. En sous-sol : cave de rangement, chaufferie, buanderie et garage 1 voiture (porte électrique). A l'extérieur, elle bénéficie d'une belle terrasse avec banne solaire, un jardin et une grande allée privative permettant un parking aisé. Infos techniques : chassis dbl vitr pvc, volets, chauff. centr. au mazout, poêle à pellets et K7 à bois, toiture résente, adoucisseur. Environnement calme et rural tout en étant proche des facilités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc.), écoles, route du Condroz et à 12 min de Durbuy. A DECOUVRIR !! Faire offre à partir de 329.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Possibilité d'acquérir la maison voisine (gauche) pour un rendement locatif au prix : de 189.500 € ainsi qu'un terrain agricole à l'arrière au prix de 45.000 € (informations compl. via www.trevirasquain.be). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1400 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38263 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2025

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49569 Ref. verkoper: 7242080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Cel

801 m 2' 49'' 938 m 1' 19'' 498 m 10' 801 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

405 m 1' 21'' 405 m 38'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

405 m 1' 21'' 405 m 38'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

237 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

237 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

237 m 2' 51''

Laadstations

Rulot Home Décoration

8,4 km 7'

Winkels

Spar Clavier

504 m 1' 40'' 504 m 39'' 504 m 6' 504 m 6'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

8,2 km 28' 12,4 km 10' 6,8 km 1º 1' 8,2 km 1º 38'

Aldi Tinlot

8,4 km 29' 9,6 km 6' 8,1 km 1º 20' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 17'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

20 km 19'

Activiteiten

Centre Riveo

27,7 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,6 km 19'

Kastelen

Château De Modave

4,1 km 6'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

11,6 km 9'

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het duurt 19 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Clavier (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Stree (Modave) (10 minuten rijden), Aldi Tinlot (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rulot Home Décoration") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Maastricht bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Grand Clavier", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Ouffet" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "T. M. Du Service Sac Cel", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

clavier - rue de la gendarmerie 10 r0.jpg

Download

clavier - rue de la gendarmerie 10 r1.jpg

Download

peb 10.pdf

Download

E-mail Bellen