Residence for sale - Visé VBC95840
Rue Marchand 50 4600 Visé
815 000 €
Are you searching for Residence for sale - Visé?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Nichée dans un charmant quartier résidentiel prisé, l’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette splendide villa de caractère, de style Belle Époque. Bénéficiez du cadre de vie paisible et verdoyant que vous offre cette demeure pleine de cachet grâce à son superbe jardin merveilleusement aménagé, à l’abri des regards. Profitez également d’excellentes performances énergétiques, garantissant des consommations maîtrisées ainsi que d’un accès direct au Ravel et à de magnifiques promenades le long de l'eau. Un bien rare alliant charme, intimité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre de Visé ! Sous-sol : 8 caves dont 1 cave à vins. Rez : hall d'accueil, vestiaire, w-c, gd living de +/- 77 m² avec une cuisine équipée ouverte, w-c, salon/chambre ou bureau de +/- 25 m² avec cheminée et K7 à bois, magnifique jardin arboré avec partie verger, garage, garage non-attenant avec partie abri de jardin. Etage : vaste hall de nuit de +/- 32 m² (poss. coin bureau), w-c, 5 ch. de +/- 11, 23, 24, 26 et 38 m², sdb (baign.&douche). Divers : sup. hab. : +/- 310 m², sup. tot. : 3.000 m², DV bois, ch. c. gaz (chaudière 08/2024), alarme, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, puit d'eau relié aux toilettes et robinets de service. Infos énergétiques : PEB No. : 20250611024058, PEB : C, E spec : 243 kWh/m².an, E totale : 90 123 kWh/an. OPPORTUNITE RARE ! COUP COEUR ASSURE ! ENDROIT PRISE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 815 000 €
- Cadastral income: 2 518 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
38 m²
Surface bedroom 2
26 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
2312 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
310 m²
Surface of living-room
62 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
2803 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
3000 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
243 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
90123 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan