Residence for sale - Visé VBD33061
Make offer from 219 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
- 2 Bedroom(s)
- 113 m²
- 1 Garage
- 4 Parking place(s)
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Description
L’agence Nigel IMMO vous propose cette lumineuse maison bel-étage pleine de charme et de potentiel, offrant la possibilité de la mettre à vos goûts et d'y faire une profession libérale sur une parcelle de 482 m², idéalement située dans un clos très prisé à Visé.
Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers !
🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée : un spacieux hall, un garage de 24 m², une local technique, un espace de 20 m² (bureau,...) + un espace de stockage supplémentaire de 9 m². Vous bénéficierez également d'emplacements de parking aisés grâce à son allée privée.
1er étage : vaste séjour de 30 m² donnant accès à une agréable terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine indépendante et couloir donnant l'accès au second étage.
2e étage: 2 chambres (12m², 11m²), un bureau de 6m² qui peut également devenir une chambre d'enfant, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
✅ Points forts
Son emplacement stratégique !
Proximité immédiate de toutes les commodités
Grand garage + emplacements de parking
Agréable jardin
RC: 741€
🔧 Détails techniques
PEB : G (518 kWh/m².an), chauffage central gaz, double vitrage PVC et bois avec volets.
💰 Prix
Offre à partir de : 219.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
🎥 Découvrez ce bien autrement
Visite virtuelle 360°
Vidéo de présentation
Plan 2D
Prise de rendez-vous en ligne 7j/7
👉 Plus d’infos sur www.nigel-immo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 741 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1969
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
113 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
8 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
24 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
315 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
482 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
518 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49645 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/09/2035
CO2 emission
96
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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