Residence for sale - Cheratte VBD07844 Option
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Description
À deux pas des grands axes (E25, E40), cette maison unifamiliale de caractère développe ± 425 m² sur une parcelle de 370 m². Avec ses volumes généreux, ses niveaux multiples et ses espaces annexes, elle s’adapte à divers projets : habitation familiale, investissement locatif ou activité professionnelle.
Une structure flexible et évolutive
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall menant à un vaste séjour traversant, une salle à manger, une cuisine à rénover et deux pièces polyvalentes (atelier ou profession libérale). Deux WC indépendants sont présents ainsi qu’un espace de 37 m² avec mezzanine et un garage de 83 m².
À l’étage : deux grandes chambres via le hall d'entrée, et un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre + salle de douche via la cuisine.
Un grenier de ± 27 m² aménageable complète les étages.
En sous-sol : une cave de 17 m².
À l’extérieur : une grotte de 71 m², rare et atypique, accessible séparément.
Une cour intérieure offre un bel espace de détente.
Les + du bien :
Volumes généreux sur 4 niveaux
Grand garage et dépendances
Cour intérieure privative
Idéal pour une famille, un indépendant ou un projet d’investissement
Informations techniques :
PEB : G (532 kWh/m².an) –
Revenu cadastral : 592 €
💬 Faire offre à partir de 149.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📍 Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.
Prenez rendez-vous dès maintenant sur Tel 04 264 38 04 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.nigel-immo.be ou par téléphone au Tel 04 264 38 04 . Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 592 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
215 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
17 m²
Attic
Yes
Attic surface
27 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
3
Surface of the garage
83 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
14 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
370 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
532 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
101953 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/07/2035
CO2 emission
8
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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