Maison à vendre - Cheratte VBD07844 Option
Faire offre à partir de 149 000 €
- 3 Chambre(s)
- 215 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
À deux pas des grands axes (E25, E40), cette maison unifamiliale de caractère développe ± 425 m² sur une parcelle de 370 m². Avec ses volumes généreux, ses niveaux multiples et ses espaces annexes, elle s’adapte à divers projets : habitation familiale, investissement locatif ou activité professionnelle.
Une structure flexible et évolutive
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall menant à un vaste séjour traversant, une salle à manger, une cuisine à rénover et deux pièces polyvalentes (atelier ou profession libérale). Deux WC indépendants sont présents ainsi qu’un espace de 37 m² avec mezzanine et un garage de 83 m².
À l’étage : deux grandes chambres via le hall d'entrée, et un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre + salle de douche via la cuisine.
Un grenier de ± 27 m² aménageable complète les étages.
En sous-sol : une cave de 17 m².
À l’extérieur : une grotte de 71 m², rare et atypique, accessible séparément.
Une cour intérieure offre un bel espace de détente.
Les + du bien :
Volumes généreux sur 4 niveaux
Grand garage et dépendances
Cour intérieure privative
Idéal pour une famille, un indépendant ou un projet d’investissement
Informations techniques :
PEB : G (532 kWh/m².an) –
Revenu cadastral : 592 €
💬 Faire offre à partir de 149.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📍 Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.
Prenez rendez-vous dès maintenant sur Tel 04 264 38 04 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.nigel-immo.be ou par téléphone au Tel 04 264 38 04 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 592 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
27 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Surface du garage
83 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
370 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
532 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
101953 kWh/an
Date de validité PEB
12/07/2035
Emission de CO2
8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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