Residence for sale - Dalhem VBC13396

Rue du Général Thys 16 4607 Dalhem

830 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 387
  • 3 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue du Général Thys 16 4607 Dalhem

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Description

Trevi Liège est ravi de vous présenter cette magnifique bâtisse où se mêlent harmonieusement histoire et modernité. Nichée dans une rue calme et verdoyante, exclusivement réservée à la circulation locale, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 387 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, un accès direct à une charmante terrasse bénéficiant d’une vue imprenable, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un salon chaleureux avec cheminée conférant un cachet unique et un espace de rangement. Au premier étage, 3 chambres, 3 salles de douche et une pièce polyvalente équipée d’un sauna. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'un grenier sous les combles de la tour, aménageable et offrant un potentiel remarquable. L’ensemble est complété par un jardin et plusieurs terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : système d’alarme, électricité conforme, PEB "C" et nouveaux châssis double vitrage en PVC. Prix de vente : 830.000 €, ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare sur le marché (moulures, belles cheminées, parquet, etc.). Idéal pour les investisseurs ou familles nombreuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less

Financial details

  • Price: 830 000 €
  • Cadastral income: 1 678 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

30 m²

Surface bedroom 2

26 m²

Surface bedroom 3

17 m²

Surface bedroom 4

24 m²

Livable surface

387 m²

Surface of living-room

26 m²

Office surface

11 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

17 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

17 m²

Number of bathrooms

3

Number of showers

3

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

West

Total land surface

780 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

252 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

97308 kWh/year

Validity date EPC/PEB

11/12/2034

CO2 emission

46

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC13396 Seller's ref.: 6373059 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Cel

340 m 2' 21'' 712 m 1' 5'' 340 m 4' 340 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

483 m 5' 440 m 53'' 431 m 5' 431 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

483 m 5' 440 m 53'' 431 m 5' 431 m 5'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

3.6 km 16' 4.4 km 5' 3.2 km 26' 3.6 km 44'


Documents

877e1585-ada4-415c-b644-0dc276e0af15.pdf

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