Residence for sale - Dalhem VBC13396

Rue du Général Thys 16 4607 Dalhem

830 000 €

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VBC13396

  • 5 Bedroom(s)
  • 387 m²
  • 3 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue du Général Thys 16 4607 Dalhem
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Description

Trevi Liège est ravi de vous présenter cette magnifique bâtisse où se mêlent harmonieusement histoire et modernité. Nichée dans une rue calme et verdoyante, exclusivement réservée à la circulation locale, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 387 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, un accès direct à une charmante terrasse bénéficiant d’une vue imprenable, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un salon chaleureux avec cheminée conférant un cachet unique et un espace de rangement. Au premier étage, 3 chambres, 3 salles de douche et une pièce polyvalente équipée d’un sauna. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'un grenier sous les combles de la tour, aménageable et offrant un potentiel remarquable. L’ensemble est complété par un jardin et plusieurs terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : système d’alarme, électricité conforme, PEB "C" et nouveaux châssis double vitrage en PVC. Prix de vente : 830.000 €, ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare sur le marché (moulures, belles cheminées, parquet, etc.). Idéal pour les investisseurs ou familles nombreuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'infos sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 830 000 €
  • Cadastral income: 1 678 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

30 m²

Surface bedroom 2

26 m²

Surface bedroom 3

17 m²

Surface bedroom 4

24 m²

Livable surface

387 m²

Surface of living-room

26 m²

Office surface

11 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

17 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

17 m²

Number of bathrooms

3

Number of showers

3

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

West

Total land surface

780 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

252 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

97308 kWh/year

Validity date EPC/PEB

11/12/2034

CO2 emission

46

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC13396 Seller's ref.: 6373059 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Cel

340 m 2' 21'' 712 m 1' 5'' 340 m 4' 340 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

483 m 5' 440 m 53'' 431 m 5' 431 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

483 m 5' 440 m 53'' 431 m 5' 431 m 5'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

3.6 km 16' 4.4 km 5' 3.2 km 26' 3.6 km 44'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

4.1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6.3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

49 m 51''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

137 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1.9 km 23'

Train stations

Wezet / Visé

3.8 km 21' 4.4 km 5' 3.5 km 22' 3.8 km 47'

Airports

Liège Airport

23.7 km 1º 39' 24.8 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Hotel Blanckthys Voeren

7.2 km 9'

Supermarkets

Delhaize Vise

2.8 km 13' 3.3 km 4' 2.6 km 23' 2.8 km 35'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4 km 18' 4.6 km 6' 3.1 km 21' 4 km 48'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4.2 km 19' 4.9 km 6' 3.3 km 24' 4.2 km 51'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

15.2 km 17'

Museums

Site Blegny-Mine

4 km 5'

Activities

Maison De La Science

17.1 km 14'

Castles

Domaine De Wégimont

17.2 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15.1 km 15'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Vise" (4 minutes by car), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes by car), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (6 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve with a stand 23 minutes’ walk away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Hotel Blanckthys Voeren") is just 9 minutes away by car.To reach A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) you only need 5 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 8 minutes.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Wezet / Visé" train station.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 18 minutes.

Tourism

The museum "Site Blegny-Mine" is nearby (5 minutes drive).In 14 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.There is an amusement park 17 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".The "Domaine De Wégimont" castle is 18 minutes away by car.The "Golf Du Bernalmont" golf course is 15 away.

Nearby cities

Herzogenrath is 39 minutes away by car. In 34 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 37 minutes away by car. Verviers is only 21 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 5 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Sac Cel" and is 4 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" it is 5 minutes away by car.

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Documents

877e1585-ada4-415c-b644-0dc276e0af15.pdf

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