Huis te koop - Dalhem VBC13396
Rue du Général Thys 16 4607 Dalhem
830 000 €
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Beschrijving
Trevi Liège est ravi de vous présenter cette magnifique bâtisse où se mêlent harmonieusement histoire et modernité. Nichée dans une rue calme et verdoyante, exclusivement réservée à la circulation locale, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 387 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, un accès direct à une charmante terrasse bénéficiant d’une vue imprenable, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un salon chaleureux avec cheminée conférant un cachet unique et un espace de rangement. Au premier étage, 3 chambres, 3 salles de douche et une pièce polyvalente équipée d’un sauna. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'un grenier sous les combles de la tour, aménageable et offrant un potentiel remarquable. L’ensemble est complété par un jardin et plusieurs terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : système d’alarme, électricité conforme, PEB "C" et nouveaux châssis double vitrage en PVC. Prix de vente : 830.000 €, ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare sur le marché (moulures, belles cheminées, parquet, etc.). Idéal pour les investisseurs ou familles nombreuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 830 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 678 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
24 m²
Bewoonbare opp.
387 m²
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
780 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
97308 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/12/2034
CO2-uitstoot
46
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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