Huis te koop - Berneau VBC61488

Rue des Trixhes 33 4607 Berneau

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61488

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 283 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Trixhes 33 4607 Berneau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie in Berneau biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar zowel een woning als een investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de rustige Rue des Trixhes, omvat het pand twee aparte wooneenheden met afzonderlijke kadastrale inkomens. De hoofdwoning, met een oppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt over een ruime woonkamer, een keuken en een tweede keuken, een badkamer met bad en douche, en drie slaapkamers verspreid over het verdiep. Er is ook een zolder voor extra opslagruimte en een garage met een elektrische poort. Het bijbehorende appartement, dat momenteel verhuurd is voor 550 euro per maand, biedt een gezellige leefruimte met een oppervlakte van 73 m². Het appartement bevat twee slaapkamers, waarvan één kleiner is, en het wordt verwarmd met elektrische verwarming en een pelletkachel. Beide wooneenheden zijn voorzien van dubbel glas en maken gebruik van een gemeenschappelijke regenwaterput. De tuin en het terras bieden buitenruimte, ideaal voor ontspanning. Met een totale perceelgrootte van 529 m² en meerdere parkeerplaatsen zowel binnen als buiten, biedt deze woning veelzijdige mogelijkheden. De centrale verwarming van de hoofdwoning werkt op mazout, en hoewel de ketel vervangen moet worden door eerdere overstromingen, blijft dit pand aantrekkelijk door zijn uitgebreide voorzieningen en gunstige indeling. Berneau zelf is een charmante locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

283 m²

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

529 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

584 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241010003110

CO2-uitstoot

8

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61488 Ref. verkoper: W6683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Sac Cel

871 m 3' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 871 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

635 m 2' 7'' 652 m 1' 4'' 635 m 8' 635 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

635 m 2' 7'' 652 m 1' 4'' 635 m 8' 635 m 8'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,8 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

494 m 6'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,6 km 19'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

1,6 km 20'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,9 km 17' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

25 km 1º 39' 26,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,6 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 5' 1,9 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Vise

3 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Intermarché Warsage

3,1 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,8 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

8,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

18,9 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,7 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,9 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vise (5 minuten rijden), Intermarché Warsage (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. J. Du Service Sac Cel" vinden op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 9 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Vise-Frontiere") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen