Huis te koop - Berneau VBC61488

Rue des Trixhes 33 4607 Berneau

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61488

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 283 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Trixhes 33 4607 Berneau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie in Berneau biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar zowel een woning als een investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de rustige Rue des Trixhes, omvat het pand twee aparte wooneenheden met afzonderlijke kadastrale inkomens. De hoofdwoning, met een oppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt over een ruime woonkamer, een keuken en een tweede keuken, een badkamer met bad en douche, en drie slaapkamers verspreid over het verdiep. Er is ook een zolder voor extra opslagruimte en een garage met een elektrische poort. Het bijbehorende appartement, dat momenteel verhuurd is voor 550 euro per maand, biedt een gezellige leefruimte met een oppervlakte van 73 m². Het appartement bevat twee slaapkamers, waarvan één kleiner is, en het wordt verwarmd met elektrische verwarming en een pelletkachel. Beide wooneenheden zijn voorzien van dubbel glas en maken gebruik van een gemeenschappelijke regenwaterput. De tuin en het terras bieden buitenruimte, ideaal voor ontspanning. Met een totale perceelgrootte van 529 m² en meerdere parkeerplaatsen zowel binnen als buiten, biedt deze woning veelzijdige mogelijkheden. De centrale verwarming van de hoofdwoning werkt op mazout, en hoewel de ketel vervangen moet worden door eerdere overstromingen, blijft dit pand aantrekkelijk door zijn uitgebreide voorzieningen en gunstige indeling. Berneau zelf is een charmante locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

283 m²

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

529 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

584 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241010003110

CO2-uitstoot

8

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61488 Ref. verkoper: W6683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Sac Cel

871 m 3' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 871 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

635 m 2' 7'' 652 m 1' 4'' 635 m 8' 635 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

635 m 2' 7'' 652 m 1' 4'' 635 m 8' 635 m 8'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,8 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

494 m 6'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,6 km 19'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

1,6 km 20'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,9 km 17' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

25 km 1º 39' 26,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,6 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 5' 1,9 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Vise

3 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Intermarché Warsage

3,1 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,8 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

8,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

18,9 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,7 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,9 km 16'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Provinciale Secundaire School Te Voeren", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. J. Du Service Sac Cel" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een halte op minder dan 19 minuten lopen, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vise (5 minuten rijden), Intermarché Warsage (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Vise-Frontiere" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen