Huis te koop - Visé VBD66124

Deze uitzonderlijke woning gelegen aan de Avenue des Combattants 19 in Visé biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en veelzijdigheid. Met een bouwoppervlakte van ongeveer 423 m² volgens het EPC-rapport, combineert deze woning een moderne renovatie met hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp. Het eigendom straalt stijl en functionaliteit uit, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met tal van opties, inclusief potentieel voor professionele doeleinden. Het ondergrondse gedeelte beschikt over ruime kelders en een grote garage van circa 70 m², waardoor er voldoende opslag en parkingmogelijkheden zijn. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich de hoofdwoning, bereikbaar via een lift, met een indrukwekkend woonkamer van circa 57 m² voorzien van een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste open keuken, een achterkeuken en een royale terrasruimte. De slaapvertrekken bestaan uit drie slaapkamers van respectievelijk 16, 17 en 30 m², voorzien van laminaatvloeren en voldoende comfort. De badkamer is modern uitgerust en vormt een centraal element in deze sfeervolle woning. De benedenverdieping is momenteel ingericht als twee zelfstandige volledig gemeubelde appartementen, elk met een zitruimte, open keuken en douchefaciliteiten. Hoewel deze niet op het bouwplan voorkomen en geen garanties bieden op het vlak van stedenbouwkundige regelgeving, bieden ze extra mogelijkheden voor verhuur of logies. Verder beschikt het gelijkvloers over een zomerkeuken met zithoek van ongeveer 45 m² die toegang biedt tot de tuin, het zwembad en een jacuzzi, wat bijdraagt aan het buitenleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutinstallatie en is voorzien van zes elektrische omkeerbare airconditioningunits. Duurzame energie wordt geleverd via 40 zonnepanelen en er is een regenwaterput aanwezig voor milieubewuste wateropvang. Het beveiligingssysteem bestaat uit alarmsystemen en camera’s voor optimale veiligheid. De woning voldoet aan energiestandaard B, met een primair energieverbruik van 167 kWh/m² per jaar, en heeft een gunstige EPC-score. Het perceel van 720 m² biedt verder parkeergelegenheid voor twee buitenwagens naast de garage en binnen nog één parkeerplaats. De ligging in Visé biedt vele voordelen: rust, groen en een goede bereikbaarheid. De woning ligt comfortabel nabij belangrijke verbindingswegen, scholen en faciliteiten, waardoor u zowel privacy als gemak combineert. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige en energiezuinige woning met tal van uitbreidingsmogelijkheden, is dit eigendom een uitstekende keuze. Dit type vastgoed opent de deur naar een levensstijl die comfort, functionaliteit en elegantie combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit uitzonderlijke pand wacht op haar nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder