Huis te koop - Visé VBD91339 In optie
Voorstel vanaf 249 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 206 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Vous recherchez de l’espace, de la luminosité et une situation idéale proche de tout ? Cette maison 3 façades située à Visé va clairement vous séduire !
Avec ses 206 m² habitables, elle offre des volumes rares sur le marché et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille, une profession libérale ou un couple souhaitant de l’espace tout en conservant des matériaux d'époque et de qualité.
✨ DES ESPACES GÉNÉREUX & LUMINEUX
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace salon et salle à manger particulièrement confortable.
La cuisine spacieuse permet d’y installer un coin repas.
👉 Au rez-de-rue, une pièce supplémentaire pouvant parfaitement convenir pour une profession libérale ou un bureau indépendant
🛏 Sur 2 étages , 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour combiner habitation et télétravail.
🌞 UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 88 m² orientée EST.
✔ Aucun jardin = zéro entretien contraignant
Un compromis parfait entre extérieur généreux et facilité d’entretien.
🚗 Confort & équipements récents
Garage, parking avant
Châssis double vitrage PVC (2015) avec volets à l'arrière
Chauffage central gaz à condensation (2021)
Sanitaires rénovés (2015), toiture isolée, fosse septique
Finitions en tapis de pierre
✅ Électricité conforme jusqu’en 2040
✅ Bon PEB: C!
👉 Un bien techniquement rassurant avec plusieurs postes importants déjà modernisés.
ℹ Informations complémentaires
✔Libération : à l'acte
💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 095 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1959
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
48 m²
Bewoonbare opp.
206 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
27 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
48 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
50 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
88 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
230 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
224 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46211 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/02/2036
CO2-uitstoot
41
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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