Villa te koop - Lixhe VBD76743

Rue de Liège 126 4600 Lixhe

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76743

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Liège 126 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze mooie villa uit 2008 met een bewoonbare oppervlakte van +/- 160 m² voor te stellen, gelegen aan de rand van een aangename, rustige woonwijk in een doodlopende straat. Geniet van de ruime en lichte woonkamer van +/- 64 m², drie tot vier slaapkamers en de aangename aangelegde tuin. Profiteer ten slotte van de uitstekende energieprestaties in klasse D! Ontdek deze woning zonder uitstel ! Kelder : geventileerde kruipruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, aangename woonkamer van +/- 64 m² met ingerichte keuken, garage met wasruimte, stookruimte en elektrische sectionaaldeuren, terras met grind, aangename, volledig omheinde en aangelegde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. Verdieping : nachthal, ruime kamer die momenteel open is (mogelijkheid om een kamer af te scheiden), twee slaapkamers van +/- 16 en 28 m², waarvan de kleinste met een kleedkamer (de grootste kan gemakkelijk worden gescheiden in twee mooie slaapkamers van +/- 14 m² elk door een scheidingswand), ruime badkamer (brede wastafel, bad, douche en toilet). Zolder (toegankelijk via een opklapbare trap) : grote opslagzolder. Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met ondergrondse tank van 2.700 l, alarmsysteem, elektriciteit conform, regenwatertank van 5.200 l met pomp aangesloten op de toiletten en buitenkranen, bewoonbare oppervlakte: +/- 160 m², totale oppervlakte: 698 m², K.I.: 1.150 €, waterontharder. Energieprestaties : EPC-nr.: 202512230000734, EPC: D, Energiescore : 281 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 51780 kWh/jaar. AANGENAME LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

64 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

608 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

698 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51780 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76743 Ref. verkoper: 7541007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

294 m 58'' 294 m 24'' 294 m 4' 294 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4,6 km 17' 5,8 km 7' 2,8 km 55' 4,5 km 55'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,6 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

107 m 1' 17''

Treinstations

Vise-Frontiere

3,7 km 15' 5,5 km 7' 1,5 km 44' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 38' 29 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,9 km 11'

Winkels

Aldi Visé

3,8 km 14' 4 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Vise

4,1 km 16' 6,7 km 7' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Lidl Oupeye

4,7 km 16' 4,9 km 7' 3,3 km 57' 4,8 km 57'

Pretparken

Fort Eben-Emael

6,9 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

21,3 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

23,8 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,3 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Visé (6 minuten rijden), Carrefour Market Vise (7 minuten rijden), Lidl Oupeye (7 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".In 16 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 10 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 16 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 4 minuten loopafstand.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

lixheruedeliege126-plans.pdf

Download

E-mail Bellen