Charmante maison semi-mitoyenne en bord de Meuse avec garage à l'arrière
Situation privilégiée :
Idéalement située au bord de la Meuse avec un accès direct au RAVEL à l'arrière, cette maison semi-mitoyenne en bon état offre un cadre de vie agréable et recherché.
Composition du bien
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé. Salle de bains équipée (douche et évier). Buanderie pratique. Espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Accès direct vers une cour latérale et une terrasse à l'arrière. Garage privé.
1er étage : palier + 2 chambres
2ème étage : Grand palier polyvalent. Grenier aménagé
Informations techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage principal à pellets + radiateurs électriques dans les chambres, 12 panneaux solaires. Electricité conforme. A visiter absolument !
PEB : Label D N° de certificat : 20260908040003
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Liège betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Oupeye (6 minuten rijden), Aldi Visé (5 minuten rijden), Trafic Haccourt (6 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is bereikbaar in 6 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (15 minuten) waarderen.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Het duurt 9 minuten om het "Tour D'Eben Ezer" museum te bereiken.
U vindt een "Fort Eben-Emael" op 10 minuten afstand met de auto.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan