Charmante maison semi-mitoyenne en bord de Meuse avec garage à l'arrière
Situation privilégiée :
Idéalement située au bord de la Meuse avec un accès direct au RAVEL à l'arrière, cette maison semi-mitoyenne en bon état offre un cadre de vie agréable et recherché.
Composition du bien
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé. Salle de bains équipée (douche et évier). Buanderie pratique. Espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Accès direct vers une cour latérale et une terrasse à l'arrière. Garage privé.
1er étage : palier + 2 chambres
2ème étage : Grand palier polyvalent. Grenier aménagé
Informations techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage principal à pellets + radiateurs électriques dans les chambres, 12 panneaux solaires. Electricité conforme. A visiter absolument !
PEB : Label D N° de certificat : 20260908040003
Risque moyen
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Rue de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 1 minute à pied.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "N. P. Du Service Sae La Ribambelle", à 5 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 6 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (15 minutes).
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Oupeye" (6 minutes en voiture), "Aldi Visé" (5 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (6 minutes en voiture).
À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan