OPTION Charmante maison 3 façades à Lixhe composée comme suit : - Au Rdc : salon (16m²), salle à manger (16m²), cuisine (12m²), buanderie, salle de bain avec WC/baignoire/douche (7,5m²), local, jardin, garage ; - Au 1er étage : 2 chambres (16 et 12 m²) ; - Grenier spacieux aménageable. Châssis DV, chauffage central mazout, PEB : G. Revenu cadastral : 438 € Visites sur RDV ### ou par mail : ### En savoir plus ?
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Ensemble immobilier composé de deux unités d'habitation (style fermette) situé au coeur du village de Lixhe, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes en voiture de Maastricht. La propriété dispose d'une allée privative (avec emplacements de parking) avec un portail donnant sur la cour, le jardin et les deux maisons. Sur la gauche en entrant, le premier bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une agréable terrasse, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche avec coin buanderie. - au premier étage : une grande chambre avec coin salon et une autre chambre avec coin d'eau et vestiaire. - Equipements : chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois et PVC. Installation électrique conforme. Panneaux photovoltaïques. PEB : D. Surface du plancher chauffé selon PEB : 181 m². Sur la droite en entrant, le second bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, une spacieuse cuisine, un séjour (salon et salle à manger), une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. - au premier étage : un hall de nuit dessert trois belles chambres. - au second étage : un grenier accessible par une trappe. - Equipements : chauffage central au gaz (citerne). Châssis double vitrage bois. Installation électrique à remettre aux normes. Panneaux photovoltaïques. PEB : D. Surface du plancher chauffé selon PEB : 224 m². Actuellement loué 800€/mois. La propriété est en partie reliée aux égouts et dispose de deux fosses septiques (évacuation WC). Compteur d'eau unique pour les deux biens. A découvrir sans tarder ! En savoir plus ?
Vous recherchez une superbe propriété au cœur de Lixhe? Nous vous proposons cette maison semi-mitoyenne sur une belle parcelle de terrain de 1.970 m², avec une piscine de 4,5m x 9,5 m. Située entre la Meuse et le Canal Albert, vous pourrez profiter de belles balades. Cette spacieuse maison est composée comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, living ouvert cuisine équipée, salle de bains, salle de douche, buanderie. A l'extérieur vous trouverez une spacieuse terrasse de 220 m² donnant accès à la piscine chauffée par pompe à chaleur, 3 annexes ainsi qu'un garage indépendant. 1er: hall de nuit, 3 chambres et wc, 2ème: palier, 1 chambre et grenier de rangement, 4 caves au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout (chaudière à condensation), 18 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermo-dynamique, poêle à bois dans le living, 4 climatisations. PEB D, n° 20240918024190. A découvrir sans tarder... En savoir plus ?
Joliment située à mi-chemin entre Visé et Maastricht, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec garage et agréable jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace living de +/- 22 m² avec un poêle à pellets, cuisine équipée, garage de +/- 19 m² avec coin buanderie et porte sectionnelle électrique, un atelier de +/- 13 m², chouette espace terrasse donnant accès direct au jardin. Etage : hall de nuit, trois chambres en enfilade de +/- 9 m², 10 m² et 12 m². Grenier : grenier aménageable de +/- 31 m². Divers : double vitrage en bois (survitrage), chauffage actuellement uniquement par un poêle à bois, superficie totale : 178 m², superficie habitable : +/- 100 m², R.C. : 240€. Informations énergétiques : PEB No. : 20240723003328, PEB : E, E spec : 420 kWh/m².an, E totale : 46 437 kWh/an. BELLES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Lixhe (4600).
Faire offre à partir de 249.000 € Cette maison est idéalement située dans le village calme d'Heure-le-Romain. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un spacieux espace de vie ; séjour ouvert sur la cuisine équipée pour un total de 44 m², pièce de rangement de 10 m², et une buanderie avec WC individuel, donnant accès aux extérieurs. A l'étage, le hall de nuit dessert les 4 chambres (8, 8, 12 et 15 m²) et la salle de bains. Au sous-sol, il y a une cave de rangement. Les extérieurs sont composés d'un parking 2 places à l'avant de la maison, d'une allée latérale donnant accès à la terrasse pavée de 25 m², et du jardin de 217 m². Equipements : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2024), compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2045), châssis en PVC double vitrage avec films solaires + vélux récents à l'étage (2022), 19 panneaux photovoltaïques (2011), clim et cassette à bois dans le salon, adoucisseur d'eau, terrasse réalisée en 2020, maison reliée aux égouts, PEB D n°20190726004750, revenu cadastral bas (541 €). A visiter sans tarder ! En savoir plus ?
Nigel IMMO vous présente une opportunité à saisir à Bassenge ! Découvrez cette charmante maison 3 façades à rénover d'une superficie totale de 92 m² (selon PEB), nichée sur une parcelle de 655 m². Un bien idéal pour les amoureux des projets de rénovation, parfait comme premier achat ou investissement rentable ! Des espaces bien pensés : Rez-de-chaussée : Un séjour de 14 m², une salle à manger attenante à une cuisine à équiper selon vos goûts, un espace buanderie, un WC séparé et un hall d'entrée. Premier étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bains à réaménager selon vos besoins. Un extérieur agréable pour vos moments en plein air : Profitez d'un spacieux jardin de 580 m², véritable havre de paix pour vos loisirs ou aménagements paysagers. Deux terrasses (avant et arrière) complètent cet extérieur, offrant un potentiel d'agrandissement ou de détente inégalé. Atouts majeurs de cette propriété : ✅ Nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. ✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes. ✅ Revenu cadastral attractif : 255 €. Performances énergétiques : PEB G (987) Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Un véritable projet coup de cœur vous attend ! En savoir plus ?
CHERATTE: Proche de Visé, cette charmante maison vous séduira à coup sûr. Sa grande superficie habitable vous offrira diverses possibilités d'aménagement. Elle est composée de 4 grandes chambres, d'une cuisine hyper-équipée, d'une salle de bain entièrement rénovée mais également d'une spacieuse cave et d'un garage avec fosse. Pour profiter des beaux jours, les espaces extérieurs vont offriront un confort certain grâce à un magnifique jardin et 2 terrasses. Présence de panneaux photovoltaïques. Le PEB peut être optimisé en ajoutant un poêle à pellets central. Possibilité de frais réduits. Faire offre à partir de 274.000€. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. En savoir plus ?
Spacieuse maison semi-mitoyenne de type bel étage (+/- 211 m² habitables d'après PEB, garage compris) 3 chambres avec garage et jardin idéalement située à 2 pas du centre de Visé. Elle se compose comme suit: Sous-sol: vaste hall d'entrée (+/- 14m²) avec vestiaire, chaufferie, caves et garage (26m²). Rez-de-chaussée: hall de jour avec toilette indépendante, séjour (+/- 36m²), cuisine aménagée (cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau, terrasse (+/- 34m²) et jardin avec dépendance (+/- 12m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 14 et 16m²), salles de bains (baignoire, douche,bidet, lavabo, wc). Combles de rangement. Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage acier et double vitrage aluminium, séparation niveaux béton. PEB: E, E spec: 383 kWh/m².an, E totale; 80927 kWh/an, n° 20241113005251. R.C.: 1.170€, superficie totale: 409 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir! Belle situation! ### En savoir plus ?
F.O àpd. 449.000 € - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante maison d'habitation avec garage et jardin, située à Visé (Devant-le-Pont). En excellent état général, découvrez son intérieur lumineux aux espaces confortables, son superbe extérieur arboré agrémenté d'une piscine ainsi qu'une situation idéale dans une voie sans issue à proximité immédiate des commerces et accès autoroutiers. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 13 m², buanderie de +/- 11 m² avec poêle à pellets, atelier avec porte indépendante, garage avec chaufferie, terrasse avec espace couvert et barbecue, beau grand jardin arboré, superbe coin piscine avec seconde terrasse idéalement exposée. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire), quatre chambres de +/- 11, 15 et 2 x 16 m². 2èmé étage : palier, deux chambres de +/- 17 et 30 m² avec poêle à pellets, combles de rangement. Divers : superficie totale : 1.095 m², superficie habitable : +/- 215 m², R.C. : 700 €, double vitrage en bois avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout, pompe à chaleur indépendante pour la piscine. Informations énergétiques : PEB No. : 20240927030667, PEB : D, E spec : 256 kWh/m².an, E totale : 56748 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation à rénover, actuellement louée, avec garage et jardin ; située à proximité du centre de Visé. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, terrasse, jardin, garage. 1er étage : hall de nuit, deux chambres. Divers : superficie totale : à déterminer après division, superficie habitable : +/- 75 m², châssis en aluminium avec volets (double vitrage au rez-de-chaussée), chauffage au bois ou au mazout, nouveau toit et nouvelles corniches, nouveau bulex. Informations énergétiques : PEB No. : 20240807006279, PEB : G, E spec : 777 kWh/m².an, E totale : 77720 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Agréable maison (+/- 201 m² d'après PEB) idéalement située à Devant-le-Pont (proche du Halage) avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave et vides-ventillés. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante et vestiaire intégré, grand séjour +/- 37 m² avec cassette à bois (volet électrique pour le grand châssis), cuisine semi-équipée +/- 13 m² (frigo avec partie congélateur, cuisinière électrique avec four), salle de bain (baignoire, lavabo) avec espace machine à lessiver, garage, terrasse et jardin idéalement orientée au Sud. 1er étage: hall de nuit avec placards intégrés, 4 chambres (+/- 10, 13, 14 et 21 m²) dont 2 avec placards intégrés et une avec accès à une toiture plateforme, salle de douche (douche, lavabo, wc). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en aluminium avec volets en majorité (dont un électrique dans le séjour), séparation niveaux béton (sauf au dessus du séjour), ..PEB: F: E spec: 471 kWh/m².an, E totale; 94.678 kWh/an, n° 20220915012927. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel ! ### En savoir plus ?
L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation avec cour et garage à proximité du centre de Visé. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec coin buanderie, cour, garage avec fosse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : grenier aménageable en chambres supplémentaires. Divers : superficie totale : à déterminer après division, superficie habitable : +/- 80 m² (possibilité +/- 130 m²), châssis en aluminium avec volets (double vitrage au rez-de-chaussée), chauffage central mazout, poêle à bois, nouveau toit et nouvelles corniches, nouveau bulex. Informations énergétiques : PEB No. : 20240807005975, PEB : G, E spec : 624 kWh/m².an, E totale : 670099 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans la commune de HERMALLE, ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (15) - Salle à manger (16) - Cuisine (18) - Hall (3) - WC - Salle de bain (6) - Bibliothèque (17) - Buanderie (28) -Hall () - Atelier (55) - Terrasse (140) - Jardin (385) - 2 Ateliers - Garage 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - 3 Chambres (18 - 16 - 14) - Bureau (7) - Hall (5) - 2 Bureaux (14 - 16) - Chambre (25) - Hall (10) - Atelier (55) 2EME ETAGE : Hall de nuit (7) - 2 Chambres (17-17) SOUS-SOL : 3 Caves (16 - 16 - 4) Découvrez cette magnifique maison, une ancienne ferme pleine de charme, offrant des volumes impressionnants et un énorme potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située dans un cadre idéal, cette propriété saura vous séduire par ses atouts uniques. Le bien est équipé de 16 panneaux photovoltaïques installés en 2023, un avantage considérable pour vos économies d'énergie. Vous trouverez également 4 grands ateliers, parfaits pour toutes sortes d'activités professionnelles, artisanales ou pour un usage en tant qu'entrepôt. Un très grand garage permet de stationner jusqu'à 4 voitures confortablement. Profitez d'un vaste jardin et d'une grande terrasse, idéals pour se détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis pendant les beaux jours. Cette propriété offre également la possibilité de créer jusqu'à 3 logements, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille tout en conservant des espaces indépendants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, espace et potentiel. Que ce soit pour votre projet familial ou professionnel, cette maison répondra à toutes vos attentes. Toiture : Bon état Électricité : Non conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1073 € PEB : D - E. spec. 267 kWh/m2.an - E. totale 58.469 kWh/an - Numéro 20241216004660 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?
Maison entièrement remise à neuf!! Vous bénéficierez notamment d'une cuisine lumineuse, moderne et hyper-équipée, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de douche, d'une cave et d'un passage latéral donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin (avec abri de jardin). Ce bien allie modernité et confort. Aucun travaux à prévoir!! Localisation optimale (autoroute, commerçants locaux). PV électrique conforme. Faire offre à partir de 349.000 €. Informations données à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?
A l'entrée de la splendide région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d'habitation rénovée avec parking et jardin. Profitez d'une situation à la campagne, tout en étant à quelques minutes de Visé et de Maastricht ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 30 m², cuisine équipée de +/- 14 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette), une chambre de +/- 14 m², remise, jardin et emplacements de parking. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 15 m², toilette indépendante. Divers : double vitrage PVC, chauffage central au gaz propane (citerne), superficie habitable : +/- 105 m², superficie totale : 252 m², R.C. : 434 €. Informations énergétiques : EPC No. : 20210319-0002390116-RES-1, EPC : F, E spec : 704 kWh/m².an. Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural. Pas de permis d'urbanisme après 1977. Pas de permis de lotir. Il existe des droits de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
A l'entrée de la splendide région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison rénovée avec garage et jardin. Profitez d'un état impeccable, d'excellentes performances énergétiques et d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, buanderie, cuisine équipée ouverte avec partie salon ou salle à manger de +/- 26 m², véranda de +/- 20 m², sdb, toilette indépendante, espace rangement, agréable terrasse avec jardin intime et abri de jardin, garage avec coin chaufferie, petite cour à l'entrée. Etage : palier avec coin bureau possible, trois chambres de +/- 2 x 11 et 14 m², pièce dressing possible, sdb (baign.&dche). Divers : DV, ch. c. maz., sup. hab. : +/- 160 m², sup. tot. : 297 m², installation électr. OK jusqu'en 2046. Infos énerg. : PEB No. : 20240911-0003364880-RES-1, PEB : C, E spec : 267 kWh/m².an. Renseign. urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Permis d'urbanisme : a/ permis octroyé le 08/03/1968 pour la construction d'un garage - d'une extension de la maison ; b/ permis octroyé le 19/04/2011 pour démolition des dépendances d'une maison existante ; 3/ Pas de permis de lotir 4/ Pas d'infraction urbanistique 5/ Il existe des droits de préférence 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. Sans danger d'amiante. A DECOUVRIR ! COEUR DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Située au centre du typique petit village de Mouland, au sein d'un ancien corps de ferme, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec cour. Rez-de-chaussée : séjour de +/- 22 m² avec poêle à bois, espace cuisine équipée/salle à manger de +/- 18 m², hall, toilette indépendante, buanderie avec espace chaufferie, imposant porche donnant sur une cour pavée avec partie couverte à l'abri des regards. 1er étage sur parquet massif : hall de nuit, trois chambres de +/- 9, 12 et 17 m² dont la plus grande avec placards, salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette). 2ème étage : combles sur +/- 73 m². Divers : double vitrage en PVC (2023), chauffage central au gaz propane, nouvelles toitures isolées (2022), installation électrique conforme, superficie totale : 182 m², superficie habitable : +/- 128 m² + combles, R.C. : 618 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240418-0003215873-RES-1, PEB : D, E spec : 303 kWh/m².an, E totale : 56350 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural. Permis d'urbanisme le 28 janvier 2015 pour la transformation et la division d'une ferme en deux maisons d'habitation. Pas de permis de lotir. Il existe des droits de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Située au calme dans le village paisible de LANAYE, entre VISE et MAESTRICHT, maison semi-mitoyenne 3 chambres, possibilité plus (car 2 greniers aménageables avec accès via un escalier en béton), vendue en gros oeuvre fermé vous laissant libre choix pour l'aménagement. Les chassis sont en pvc double vitrage. La composition et les pièces à aménager sont les suivantes: Au rez: hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, hall Greniers aménageables Le jardin à aménager est clôturé. Micro station d'épuration non placée. Le bien est construit sur vides ventilés Vente sous régime des droits d'enregistrement PEB: B - RWPEB-102409 En savoir plus ?
Située au calme dans le village paisible de LANAYE, entre VISE et MAESTRICHT, maison semi-mitoyenne 3 chambres, possibilité plus (car 2 greniers aménageables avec accès via un escalier en béton), vendue en gros oeuvre fermé vous laissant libre choix pour l'aménagement. Les chassis sont en pvc double vitrage. La composition et les pièces à aménager sont les suivantes: Au rez: hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, hall Greniers aménageables Le jardin à aménager est clôturé. Micro station d'épuration non placée. Le bien est construit sur vides ventilés. Vente sous régime des droits d'enregistrement. PEB: B - RWPEB-102409 En savoir plus ?
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